【摘 要】
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当下,我国住区建设面临着新时代要求下的“品质挑战”。立足城市设计管控的视角,以其特有的空间整体观、公共利益观和综合效益观为标准,本文采用“全过程”的分析框架,深入审视我国住区的现实,提出调查评价市场化、设计构想利益化、方案设计程式化、实施管理指标化和信息反馈物业化是住区在城市设计管控“三观”下存在的问题,其成因在于调查评价欠缺在地引导、设计构想轻怠共识建构、方案设计编制依据单一、实施管理法定精度不足、信息反馈修复机制待立。基于这一视角的分析也进一步为解决问题提供了新的应对路径。
【机 构】
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深圳市福田区发展研究中心,哈尔滨工业大学（深圳）建筑学院
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当下,我国住区建设面临着新时代要求下的“品质挑战”。立足城市设计管控的视角,以其特有的空间整体观、公共利益观和综合效益观为标准,本文采用“全过程”的分析框架,深入审视我国住区的现实,提出调查评价市场化、设计构想利益化、方案设计程式化、实施管理指标化和信息反馈物业化是住区在城市设计管控“三观”下存在的问题,其成因在于调查评价欠缺在地引导、设计构想轻怠共识建构、方案设计编制依据单一、实施管理法定精度不足、信息反馈修复机制待立。基于这一视角的分析也进一步为解决问题提供了新的应对路径。
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