【摘 要】
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“利润=收入-成本”,从这一最原始最简单的公式中我们可以看出,要想使企业的利润达到最大化,除了要增加销售收入以外,就是要降低开发成本.目前房地产开发企业众多,竞争异常激
【机 构】
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沈阳天地建设发展有限公司,辽宁,沈阳,110000“,”佳兆业地产 辽宁有限公司,辽宁,沈阳,110000
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“利润=收入-成本”,从这一最原始最简单的公式中我们可以看出,要想使企业的利润达到最大化,除了要增加销售收入以外,就是要降低开发成本.目前房地产开发企业众多,竞争异常激烈,从拿地开始直至工程竣工交付,各企业之间的开发成本是互相竞争的一个主要对象,相同的项目给不同的企业去开发,有的会有利润有的就会亏损,这里面的成本是千差万别的.房地产开发的成本管理是一个全过程的全面管理,包括前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程,忽视哪一个环节都会对整个成本控制造成较大影响.本文主要对房地产开发初期阶段、设计阶段、施工阶段的成本管理谈一些看法和见解.
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