【摘 要】
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一、研究背景和意义rn房地产业不仅是资金密集型行业,同时是一个综合行业.近年来,房地产行业对国民经济的影响日益加强,但房地产公司的高负债结构也使其经营和发展存在高风险
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一、研究背景和意义rn房地产业不仅是资金密集型行业,同时是一个综合行业.近年来,房地产行业对国民经济的影响日益加强,但房地产公司的高负债结构也使其经营和发展存在高风险.针对房地产开发资金投入大、投资回收期较长、风险较大等特点,房地产公司需要研究资本结构影响因素,寻找优化企业资本结构的方向,有助于以合理方式筹集资金,调整企业资本结构,从而降低风险,对房地产行业具有重要的现实意义.rn综合几种资本结构理论可以看出,公司业绩或企业价值与资本负债率的关系并不是确定的.本文将通过实证研究来发现在房地产行业资本结构与公司绩效的关系.
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