房地产业及市场“乱象”的体制根源和整治之法

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近年来,我国房地产市场呈现出重重乱象,既令人目眩,也令人不安。“乱象”的体制根源是政府的双重身份和双重职能。因此,需要进一步推进房地产领域内的体制改革,分清、分开两类不同的国企,加强对房地产市场的宏观调控。
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2006年春节以后,中国A股市场拉起了一轮前所未有的上涨行情,引起了海内外的高度关注,各种议论随之而来,其中“泡沫”成为各方争论的一个焦点问题。实践中的各种争论,实际上在于以何种思维方法来看待分析A股市场走势的争论。坚持以历史数据、历史经验和国际比较为依据来衡量A股走势是一种重要的研究方法,但历史具有借鉴意义,不具有判定意义。
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