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房地产作为国民经济的支柱型产业,影响着国计民生和诸多行业的发展,同时,住房本身作为一种重要的商品,也会受到诸多经济因素的影响和制约,因此,分析、研究影响房地产行业发展的基本因素,摸清它的发展脉络,有利于我们把握房地产市场的现状和发展趋势,预判市场后续走势及其影响,为提前酝酿行之有效的市场策略、应对可能出现的问题提供参考依据。