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随着契税实行直征以来,房地产市场迅速发展,契税收入大幅增长,由一个不受瞩目的小税种转变为房地产税收中一个较为重要的税种,增收潜力大,成为地方财政收入增长的一个新亮点.然而,由于契税的特殊地位和征管对象的特殊性,房地产税收政策的调整和变化,契税征管工作也面临着新形势、新情况和新问题,现就当前契税征管工作中存在的问题提出一些观点与建议