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从威尼斯到新加坡，几乎所有的城市经济体都面临一个突出的共同困难，那就是人地矛盾尖锐。由于土地奇缺，农业生产的空间极其有限。人们为了生存，就必须更多地依赖贸易（偶尔还发展了相应的制造业），这就使这些城市经济体因祸得福，正好让它们充分发挥优势——利用自己海上交通要道的优越条件，导演了一出出“靠水吃水”的好戏。于是，这些城市经济体就成为特色鲜明的“货栈经济”，其重点产业则以转口贸易、海上航运、金融服务为主；也自然地放弃了农业，更不可能大规模地发展矿业生产，从而“逃避粗笨的第一产业”（布罗代尔著，《15至18世纪