【摘 要】
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二三线城市在空间分布上面广量大，承载了大部分的全国城镇人口，其房地产价格对中小型城市的产业发展、人口流动、居民幸福感等都有着显著的影响，探讨二三线城市房地产价格的合理区间具有重要的意义。以江苏泰州为样本，分析泰州市房地产价格的影响因素，对泰州房市的消费者特征进行问卷调查和数据分析，并通过房地产市场去周期化分析泰州房地产价格的短期发展趋势，通过房价收入比和租售比等指标探讨了泰州房地产价格的合理区间，
【基金项目】
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江苏省高等学校大学生实践创新训练计划项目（编号：2020CXXL046）；
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二三线城市在空间分布上面广量大，承载了大部分的全国城镇人口，其房地产价格对中小型城市的产业发展、人口流动、居民幸福感等都有着显著的影响，探讨二三线城市房地产价格的合理区间具有重要的意义。以江苏泰州为样本，分析泰州市房地产价格的影响因素，对泰州房市的消费者特征进行问卷调查和数据分析，并通过房地产市场去周期化分析泰州房地产价格的短期发展趋势，通过房价收入比和租售比等指标探讨了泰州房地产价格的合理区间，对二三线城市房地产市场的价格调控具有一定的启示意义。
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