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城市具有极化效应,是和谐社会经济建设的增长极,城市扩张发展的必要条件是拥有适宜的土地要素,而土地是稀缺性的资源,城市土地就更加弥足珍贵了。因此笔者认为搞好城市土地整理是城市经济发展的前提,这不仅是一项复杂的系统工程,还是一个动态的过程。因此城市土地整理必须要满足五个互动：城市土地整理与＂退二进三＂（传统工业结构调整）互动、城市土地整理与城市商圈改造互动、城市土地整理与城市交通（快速通道、地铁等）整治互动、城市土地整理与城市产业集群培育互动以及城市土地整理与副中心建设互动。