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无数教训告诉我们，房地产商改造城市，往往越改越恶。对国内不少地方的民众而言，他们领教过房地产商主导改造过程中的野蛮拆迁之痛。有的地方，改造后的城市成为了有钱有权人的天堂，贫民阶层逐步被城市边缘化；有的地方，房地产商先把城市变成了乌烟瘴气的大工地，一遇风吹草动，就把城市变成了烂尾楼丛林：还有些城市，房地产商为了经济利益最大化，见缝插针盖高楼，一个好端端的城市，或成为了火柴盒，或“农村不像农村，城市不像城市，农村又像城市，城市又像农村”。