房地产市场的“杭州现象”

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【摘要】

：

<正> 自1999年以来,杭州市商品房销售价格的累计涨幅居全国前列。目前杭州市中心的平均房价达到每平方米4500元以上,比两年前上涨了65%。市场主流房产(高层和小高层)平均房价

【作者】

：

桂昭君杨旭

【机构】

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浙江大学经济学院

【出处】

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中外房地产导报

【发表日期】

：

2002年8期

【关键词】

：

杭州市房地产市场住房需求市场发展

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<正> 自1999年以来,杭州市商品房销售价格的累计涨幅居全国前列。目前杭州市中心的平均房价达到每平方米4500元以上,比两年前上涨了65%。市场主流房产(高层和小高层)平均房价达每平方米5300～5800元,最高房价平均达每平方米16000元。同时,作为房价重要组成部分也是其主要拉动因素的地价涨势更为惊人。杭州市中心土地出让费从1998年底的每亩200万元逐年上涨,1999年为每亩

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