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随着我国人口老龄化进程的加快，老龄化问题日益严重。本文主要通过对我国老龄化状况的分析，以及对目前老年人居住问题进行的调查研究，试图从人口老龄化的这个现实社会状况入手，对家庭养老和社会养老这两种养老方式进行了对比和分析，提出中国现阶段的主流和辅流养老模式进行分析与研究。寻找适合我国国情的，能满足我国老年人养老要求的居住模式；同时把理论应用于包头市社区老年公寓设计实例，探讨适合现阶段老年人的养老模式的居住区的规划和空间环境的建设和发展道路。