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商品住宅(特别是住宅小区等群体房地产开发项目,以下同)的综合验收,是指房地产开发主管部门依据法律、法规和有关技术规范,组织有关部门对商品住宅的各项配套设施足否按规划设计要求全部建成、小区的市政基础设施、公用配套设施、防空地下室、园林绿化、环卫配套设施、安全防范没施、消防安全设施、物业管理等是否符合规范要求而进行的整体的、全面的检验过程。 综合验收作为商品住宅建设全过程管理的最后一道程序,是