【摘 要】
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夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,其行为的性质可能为行使家事代理权、无权代理或无权处分。在行使家事代理权时,该行为有效;为无权代理时,可能构成表见代理;
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夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,其行为的性质可能为行使家事代理权、无权代理或无权处分。在行使家事代理权时,该行为有效;为无权代理时,可能构成表见代理;无权处分时可能有善意取得制度的适用。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第11条仅将此种行为定性为无权处分是不全面的,应进行修改。
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