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住房支付能力指数在国外的房地产市场是较为成熟的评价指标,主要适用于贷款买房的情形.住房支付能力指数考虑了贷款利率、贷款年限、首付款比例等具体指标,用住房支付能力指数来衡量住房支付能力更贴近现实.本文用住房当支付能力指数来简单分析太原市居民2012年以来的住房支付能力水平.
太原市居民住房支付能力浅析
【摘 要】
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随着房价的不断提升，居民家庭是否有足够的能力购买合适的住房成为政府在调控房价时需要考虑的一个问题。住房支付能力最早被国外的学者用来研究居民是否有足够的经济实力来购买或租赁住房，后来在20世纪80年代被很多政府用于制定住房政策。目前，大多数学者选取衡量指标对住房支付能力进行研究，国内的研究指标大多数引进于国外。各指标在衡量方武上的侧重点不同，在研究时要根据研究的目的和考虑的因素来选取合适的衡量指标。
【机 构】
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山西财经大学
【出 处】
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财讯
【发表日期】
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2018年7期
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