【摘 要】
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财产贬值已经成为经济热点问题。正确认识贬值并在评估中有效地计量是保证财产尤其是国有财产利益的关键。不能正确计量贬值,使得三种典型评估方法的应用也成为难题。从贬值
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财产贬值已经成为经济热点问题。正确认识贬值并在评估中有效地计量是保证财产尤其是国有财产利益的关键。不能正确计量贬值,使得三种典型评估方法的应用也成为难题。从贬值术语的含义分析入手,将国际评估准则和国内相关文献中对三类传统的贬值形式——物理性损耗、功能性退化和外部性退化进行了分析说明,进而梳理了关于三种形式的近70年的相关文献,根据文献的研究和建议,结合评估理论,创造性地为评估师提供了贬值的分析框架。
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