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【摘 要】 建筑工程的装修装饰是建筑的重要组成部分，装修装饰是一项投资比较大，而且施工复杂的工期短的工程，所以实施工程造价控制具有一定的难度。所以必须从整个建筑装修装饰项目的决策，组织，施工设计，施工阶段以及后续的工作结算审核等多个方面做出采取科学合理的措施，在保证工程质量和工程进度的前提下，降低整个工程的造价，获得竞争力，提高企业的经济效益，只有这样才能使企业在激烈的竞争中立于不败之地。
【关键词】 装饰装修;施工造价;控制
引言：
装饰装修项目牵扯到领域非常宽，包括装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装修工程资料归档管理等。它的工艺前进和轻工等许多的内容都有非常紧密的内在关联。由于国家经济的高速前进，建筑行业也获取了非常显著的成就，其装饰以及装修项目俨然成为了当今的一项新兴内容，而起涉及到的面积非常广，不但可以为我们提供非常舒适的生活环境，同时还可以切实符合心理层面的需要。
一、当今的行业情形
1、项目不合理
在当今时代，群众对装修的规定越来越严格，不过在综合的项目中，针对其开展的预算不是非常多，这就会使得许多内容不能合理的开展，只能从审美等层面上来分析，严重的是部分装饰项目过分的看中其美学性特征，就对主体的构造进行了一定的破坏。而此举不但会导致费用利用不合理，同时也是最为关键的是导致建筑存在非常不利的安全性内容。除此之外，很多设计本身也有一些不利现象。在项目开始之前的时候，并没有非常综合的图纸信息，存在的仅仅是大致内容，而且还有的让人员随意进行，完成之后结算，并不存在预算等，很显然这些现象对于成本管控来讲非常的有害。
2、使用的物料的种类多，市场无序
由于经济高速前进，该行业用到的物料的种类不断的增加，而且品质有高有低，市场无序，物资管理者通常无法有效的分辨，众所周知，物料费用是整体费用中非常重要的内容，如果此项费用掌控不好，必然会使得整体费用无法有效地控制。建设机构不合理的定价，而通过不正当的渠道进行交易，导致项目品质不能保障。项目用到的物料样式非常多，而且不但有产自我国的，还有来自外国的。从其形成上看，有自然存在的，还有后期处理的。而且它们的价位也是存在非常大的差异的，很多物料我们几乎不能够分辨它们的品质。
3、项目计价无综合规定，进而使得项目设计存在非常多的差异
项目需要许多新的物料，进而就带动了材料行业的前进，种类非常多，而且该项建设并没有综合的参考内容，目前的定额非常少。除此之外，一些建设组织在进行预算的时候，并不按定额等来开展活动，对许多项目都自行明确价格，价格的指导信息不健全，使其在结算时还要编上一堆流水账式的材料单，用工表，于业主之间议价，遇到那些外行人就通过蒙骗等方式来获利，正是因为这些问题，所以导致项目成本面临许多的不利要素。
由于装饰装修在建筑工程中有着重要的作用，是建筑工程的关键环节，但是却存在着这些问题，使得加强装饰工程造价管理已刻不容缓，势在必行。
二、装饰装修工程中的造价控制措施
1、在材料品种及规格方面的造价控制
建筑装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。例如铝塑板，有单、双面之分，无论单、双面铝塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每种铝塑板如果品牌不同，价格差异会很大。而同一种品牌，有可能是正宗原厂生产而进口的，也有可能是合资厂的产品，或者是假冒伪劣的产品。有些承包商会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。
所以业主与装修公司签订合同时，应要求装修公司附上一份详细的装修报价单。因为一项装饰装修工程设计的工程项目会很多，使用到的材料也很多，若装饰公司列出的报价单内容不够详细的话，日后易发生纠纷。另外，也防止一些公司留下报价伸缩的余地。一份详细的装修工程报价单，应将使用的所有材料的品牌、规格、单价、数量、单位、合计金额全部列出。但有时不乏有些装饰公司只把品牌、单价、数量及合计金额列出，而不写清规格或者规格干脆忽略不计。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时可能出现很大的出入。这都是报价单中常出现的问题。另外，目前装修工程中新的材料、新的工艺、新的手法应用层出不穷，装饰定额往往缺项较多。一些施工单位在编制装修工程预算时，不按照预算定额及费用标准来编，缺项的就自己定价，工程报价随行就市。因此，控制难度也就逐渐增大。随着我国对外交流的不断扩大及科技的不断进步，引进和开发了不少新品种的材料、工艺和方法。如外墙装修工程中，传统的抹灰刷涂料已逐步被玻璃幕墙、板材贴面等新工艺、新材料所取代。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，导致无标准可依，因此也加大了造价的控制难度。
2、在施工过程中工艺及人员方面的造价控制
有些施工项目的施工做法有很多种。不同的做法，价格差距也就自然很大。例如工程报价单中若只写明装修刷涂料多少钱，就不够明了，因为不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。写的越含糊，价格方面的伸缩余地就越大。施工方有可能按复杂的施工工艺收钱，却用了另一种简单的施工工艺去做。
又例如涂刷工程中，墙面漆涂刷工程就有很多种做法。墙面刮几遍，每次用料的多少不同，造价费用就相差很大。所以在报价清单中应写清楚墙底面处理的处理方法，是套底漆，还是套胶，又或者刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷多少次等等，而不是简单地写成：雅乐事漆每平方米20元。施工人员的素质也影响着我们的工程造价。特别是在我国目前装修市场上的施工人员素质良莠不齐的情况下。我国在近几年才开始着手培养正规的装饰装修施工人员，有很多施工人员前身基本都是农民。在装饰装修工程中一些不规范的行为可以给装饰工程带来巨大的利润，导致一些心术不正的施工人员冒险违规。其次，市面上的很多装饰施工企业规模不大，施工人员的技术水平、管理人员的职业性和设备齐全度都不高。更有些零散的施工人员平日自主包揽工程，一旦有工程随便再找几个零散施工人员一起做工程，施工质量和工程造价更加难以得到保证，还可能发生其他的事故。因此，了解市场行情后，找一些专业程度高、业务水平精湛、经验丰富的正规装饰装修公司就尤为重要。
3、关于施工过程中损耗量的造价控制
在装饰装修的施工过程中，很多材料是会发生损耗的。建筑装饰材料的损耗有两种，一种是恶意损耗，一种是合理损耗。合理损耗就是因为运输、储藏以及材料本身的规格导致的，而恶意损耗则是因使用材料不合理而导致的，比如油漆工用了五分之四的涂料后，还剩下些可以使用的涂料就舍弃不用了等等。所以预算材料的数量中应加入实际中损耗的工程量。并且这部分数量应在报价清单中体现。而有些报价单中，材料总额后又另加上5%损耗费，实际上是重复计费了。业主应对此有所了解。家装行业一般遵循5%的损耗率，若发现超过此比例，业主应请承包方给予合理的解释说明。
另外，关于建筑工程装饰装修的工程量应如何计算的问题，国家有关方面出了一本规范，叫《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则》。装修公司应严格按照规范中所规定的来计算，业主也可参阅一下，来检验装修公司的工程量是否合理。
三、结束语
建筑装饰装修在人们的日常生活中越来越受到重视，使得工程施工造价控制变得愈来愈复杂。结合我国当前有关建筑装饰装修工程市场的现状来看，建设单位要想以最小的生产成本换得最大的经济效益，就必须认清我国装饰装修工程中存在的问题，综合分析影响工程造价的各种因素，采取有效措施对工程施工造价做出科学的控制，确保将实际工程施工总造价控制在预期的范围之内。
参考文献：
[1]刘锋，陈晓峰.建筑装饰装修工程造价管理[J].沙棘.2010.
[2]陈丽.关于加强土建装饰工程造价管理的探讨[J].科教文汇（中旬刊），2007.
[3]谢丽珊装饰工程造价预算与控制措施[J].中国高新技术企业2010.
【关键词】 装饰装修;施工造价;控制
引言：
装饰装修项目牵扯到领域非常宽，包括装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装修工程资料归档管理等。它的工艺前进和轻工等许多的内容都有非常紧密的内在关联。由于国家经济的高速前进，建筑行业也获取了非常显著的成就，其装饰以及装修项目俨然成为了当今的一项新兴内容，而起涉及到的面积非常广，不但可以为我们提供非常舒适的生活环境，同时还可以切实符合心理层面的需要。
一、当今的行业情形
1、项目不合理
在当今时代，群众对装修的规定越来越严格，不过在综合的项目中，针对其开展的预算不是非常多，这就会使得许多内容不能合理的开展，只能从审美等层面上来分析，严重的是部分装饰项目过分的看中其美学性特征，就对主体的构造进行了一定的破坏。而此举不但会导致费用利用不合理，同时也是最为关键的是导致建筑存在非常不利的安全性内容。除此之外，很多设计本身也有一些不利现象。在项目开始之前的时候，并没有非常综合的图纸信息，存在的仅仅是大致内容，而且还有的让人员随意进行，完成之后结算，并不存在预算等，很显然这些现象对于成本管控来讲非常的有害。
2、使用的物料的种类多，市场无序
由于经济高速前进，该行业用到的物料的种类不断的增加，而且品质有高有低，市场无序，物资管理者通常无法有效的分辨，众所周知，物料费用是整体费用中非常重要的内容，如果此项费用掌控不好，必然会使得整体费用无法有效地控制。建设机构不合理的定价，而通过不正当的渠道进行交易，导致项目品质不能保障。项目用到的物料样式非常多，而且不但有产自我国的，还有来自外国的。从其形成上看，有自然存在的，还有后期处理的。而且它们的价位也是存在非常大的差异的，很多物料我们几乎不能够分辨它们的品质。
3、项目计价无综合规定，进而使得项目设计存在非常多的差异
项目需要许多新的物料，进而就带动了材料行业的前进，种类非常多，而且该项建设并没有综合的参考内容，目前的定额非常少。除此之外，一些建设组织在进行预算的时候，并不按定额等来开展活动，对许多项目都自行明确价格，价格的指导信息不健全，使其在结算时还要编上一堆流水账式的材料单，用工表，于业主之间议价，遇到那些外行人就通过蒙骗等方式来获利，正是因为这些问题，所以导致项目成本面临许多的不利要素。
由于装饰装修在建筑工程中有着重要的作用，是建筑工程的关键环节，但是却存在着这些问题，使得加强装饰工程造价管理已刻不容缓，势在必行。
二、装饰装修工程中的造价控制措施
1、在材料品种及规格方面的造价控制
建筑装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。例如铝塑板，有单、双面之分，无论单、双面铝塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每种铝塑板如果品牌不同，价格差异会很大。而同一种品牌，有可能是正宗原厂生产而进口的，也有可能是合资厂的产品，或者是假冒伪劣的产品。有些承包商会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。
所以业主与装修公司签订合同时，应要求装修公司附上一份详细的装修报价单。因为一项装饰装修工程设计的工程项目会很多，使用到的材料也很多，若装饰公司列出的报价单内容不够详细的话，日后易发生纠纷。另外，也防止一些公司留下报价伸缩的余地。一份详细的装修工程报价单，应将使用的所有材料的品牌、规格、单价、数量、单位、合计金额全部列出。但有时不乏有些装饰公司只把品牌、单价、数量及合计金额列出，而不写清规格或者规格干脆忽略不计。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时可能出现很大的出入。这都是报价单中常出现的问题。另外，目前装修工程中新的材料、新的工艺、新的手法应用层出不穷，装饰定额往往缺项较多。一些施工单位在编制装修工程预算时，不按照预算定额及费用标准来编，缺项的就自己定价，工程报价随行就市。因此，控制难度也就逐渐增大。随着我国对外交流的不断扩大及科技的不断进步，引进和开发了不少新品种的材料、工艺和方法。如外墙装修工程中，传统的抹灰刷涂料已逐步被玻璃幕墙、板材贴面等新工艺、新材料所取代。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，导致无标准可依，因此也加大了造价的控制难度。
2、在施工过程中工艺及人员方面的造价控制
有些施工项目的施工做法有很多种。不同的做法，价格差距也就自然很大。例如工程报价单中若只写明装修刷涂料多少钱，就不够明了，因为不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。写的越含糊，价格方面的伸缩余地就越大。施工方有可能按复杂的施工工艺收钱，却用了另一种简单的施工工艺去做。
又例如涂刷工程中，墙面漆涂刷工程就有很多种做法。墙面刮几遍，每次用料的多少不同，造价费用就相差很大。所以在报价清单中应写清楚墙底面处理的处理方法，是套底漆，还是套胶，又或者刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷多少次等等，而不是简单地写成：雅乐事漆每平方米20元。施工人员的素质也影响着我们的工程造价。特别是在我国目前装修市场上的施工人员素质良莠不齐的情况下。我国在近几年才开始着手培养正规的装饰装修施工人员，有很多施工人员前身基本都是农民。在装饰装修工程中一些不规范的行为可以给装饰工程带来巨大的利润，导致一些心术不正的施工人员冒险违规。其次，市面上的很多装饰施工企业规模不大，施工人员的技术水平、管理人员的职业性和设备齐全度都不高。更有些零散的施工人员平日自主包揽工程，一旦有工程随便再找几个零散施工人员一起做工程，施工质量和工程造价更加难以得到保证，还可能发生其他的事故。因此，了解市场行情后，找一些专业程度高、业务水平精湛、经验丰富的正规装饰装修公司就尤为重要。
3、关于施工过程中损耗量的造价控制
在装饰装修的施工过程中，很多材料是会发生损耗的。建筑装饰材料的损耗有两种，一种是恶意损耗，一种是合理损耗。合理损耗就是因为运输、储藏以及材料本身的规格导致的，而恶意损耗则是因使用材料不合理而导致的，比如油漆工用了五分之四的涂料后，还剩下些可以使用的涂料就舍弃不用了等等。所以预算材料的数量中应加入实际中损耗的工程量。并且这部分数量应在报价清单中体现。而有些报价单中，材料总额后又另加上5%损耗费，实际上是重复计费了。业主应对此有所了解。家装行业一般遵循5%的损耗率，若发现超过此比例，业主应请承包方给予合理的解释说明。
另外，关于建筑工程装饰装修的工程量应如何计算的问题，国家有关方面出了一本规范，叫《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则》。装修公司应严格按照规范中所规定的来计算，业主也可参阅一下，来检验装修公司的工程量是否合理。
三、结束语
建筑装饰装修在人们的日常生活中越来越受到重视，使得工程施工造价控制变得愈来愈复杂。结合我国当前有关建筑装饰装修工程市场的现状来看，建设单位要想以最小的生产成本换得最大的经济效益，就必须认清我国装饰装修工程中存在的问题，综合分析影响工程造价的各种因素，采取有效措施对工程施工造价做出科学的控制，确保将实际工程施工总造价控制在预期的范围之内。
参考文献：
[1]刘锋，陈晓峰.建筑装饰装修工程造价管理[J].沙棘.2010.
[2]陈丽.关于加强土建装饰工程造价管理的探讨[J].科教文汇（中旬刊），2007.
[3]谢丽珊装饰工程造价预算与控制措施[J].中国高新技术企业2010.