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当前,物业税是社会很关注的焦点问题,但开征物业税需要研究的具体现实问题很多,其中一个关键问题就是物业税税基评估实施机构的认定。物业税的征收是以税基评估为基础的,这个关键问题如果不能很好解决,很可能会影响到物业税的顺利开征。本文针对物业税税基评估相关问题进行了细致研究,分析了房地产评估与物业税的问题。