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<正>随着房地产行业计入"白银时代"和政府职能转变,房地产行业已经进入有序竞争阶段,房地产企业的决策能力、运营能力、资金管理能力成为企业的核心竞争力。一、房地产行业投资决策模型房地产行业投资决策模型主要包括:付现成本支出表、销售收款表、筹资活动表、资金收支总表、经营性现金流量表及其他附表等。通过投资决策模型可以将企业的决策能力、运营能力、资金管理能力等核心能力集成到一个excel文件中,具体如下:(一)投资决策投资决策是建立在很多假设条件基础上的,这些假设条件的设置能力是企