【摘 要】
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随着房地产行业的快速发展,市场上普遍认为房地产市场将逐渐过渡到存量时代,越来越多房地产公司意识到不仅要经营房地产前段销售阶段,更要重视房地产行业的后服务时代。作为
【机 构】
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金科地产集团股份有限公司证券事务部
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随着房地产行业的快速发展,市场上普遍认为房地产市场将逐渐过渡到存量时代,越来越多房地产公司意识到不仅要经营房地产前段销售阶段,更要重视房地产行业的后服务时代。作为房地产后服务经营主体的物业管理公司,由于服务着数量众多的业主,与业主日常生活紧密相连,相互之间的黏性日益紧密。伴随互联网的普及和大数据技术的成熟,物业管理公司的价值也逐渐凸显,也就慢慢发展为资本市场的宠儿。那么原来作为物业管理公司的股东的上市房地产企业则产生了分拆上市的念头。为此,本文将从分拆上市的政策出发,试图论证物业公司分拆上市的各种可能,并提出相应的解决措施。
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