【摘 要】
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个人住房贷款业务在我国尚属新兴事物。商业银行开展此项业务对于促进我国消费信贷发挥了巨大的作用。它不仅推动了住房消费的发展,而且促进了我国房地产业的发展,开拓了银行
【机 构】
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浙江广播电视大学富阳学院浙江富阳311400
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个人住房贷款业务在我国尚属新兴事物。商业银行开展此项业务对于促进我国消费信贷发挥了巨大的作用。它不仅推动了住房消费的发展,而且促进了我国房地产业的发展,开拓了银行的业务空间,为银行创造了更高的经济效益。然而,个人住房贷款在实践中还存在着诸多问题,其中最值得关注的就是银行在开展该业务时所承担的信用风险非常之大。比如来自开发商和购房者的违约风险。因此,本文通过分析个人住房借款信用风险及对美国个人住房贷款法律制度中降低银行风险方面的成功举措的研究,从而提出对我国的启示。
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