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<正> 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“28条解释”规定)出台以来,受到了人们的广泛关注。人们普遍认为,由于“28条解释”规定在商品房买卖合同的纠纷处理上,非常明确地界定有关合同当事方违约和违规的法律责任。这就使得人们如同看清红绿灯一样,及时、方便地明了在商