【摘 要】
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上海中心城区土地资源紧缺,存量工业用地更新成为各界关注焦点,也成为未来一定时期内城市再开发和建设的重要资源。本文选取上海光明乳业集团厂区更新案例,从功能、权力和空间3个方面分析其重组路径,揭示了整体转型式的工业用地更新的路径与机制。在强政府力介入下,上海工业用地更新呈现出不同于纯市场导向下以牟利为主要目标的转型思路,深入审视其特征机制对未来更好地制定更新决策的重要意义。随着社会多元化发展,笔者也呼吁融入更多自下而上的参与,引导更为合理的规划决策和规划编制。
【基金项目】
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国家自然科学基金青年项目(51808391),国家自然科学基金国际(地区合作)研究与交流项目(71961137006)。
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上海中心城区土地资源紧缺,存量工业用地更新成为各界关注焦点,也成为未来一定时期内城市再开发和建设的重要资源。本文选取上海光明乳业集团厂区更新案例,从功能、权力和空间3个方面分析其重组路径,揭示了整体转型式的工业用地更新的路径与机制。在强政府力介入下,上海工业用地更新呈现出不同于纯市场导向下以牟利为主要目标的转型思路,深入审视其特征机制对未来更好地制定更新决策的重要意义。随着社会多元化发展,笔者也呼吁融入更多自下而上的参与,引导更为合理的规划决策和规划编制。
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