邱庆新:稳健持重的发展之道

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  邱庆新先生是一位以稳健的步调在事业上不断求进的人,在地产代理行业,三十多年风雨征程,正是因为他的稳健持重,所以几经风暴,依然屹立不倒,稳步前行。服务地产代理行业,他以亲力亲为的作风,联合业界同仁,为行业争取权益,提升整体竞争力,促进行业再上层楼。
  
  
  “稳”是前提和根基
  
  邱庆新先生的家乡是深圳观澜,在改革开放春风的吹拂下,1979年,他和众多敢于尝试和勤力的年轻人,前往香港拼搏创业。邱庆新先生是侨眷,父母都在英国做生意,到香港后他就开始进入地产行业,于他而言,新一阶段的人生旅途正式扬帆起航,而他则兼任自己的掌舵人和水手。
  1980年,邱庆新先生在元朗创办喜利地产公司,主要代理元朗本地及周边物业。在房地产的大风大浪中,邱庆新先生已经安然、稳步渡过多个艰难时期,在新一轮世界性金融危机还没有完全消退的今天,他依然以稳健的步调,一步一脚印地向前行驶。时至今日,邱庆新先生已经是香港地产代理界的中坚,但是,他仍旧和三十年前初入此行业时一般谨慎和谦虚。他恳切而充满感激地说:“是地产代理界众多前辈的悉心教导和敦敦教诲,帮助如我一样的后辈成长起来的。”
  常言道“小心使得万年船”,“虚心使人进步”,邱庆新先生当年能以一代新人的身份,进入香港地产代理界,正是凭借“谨慎”和“谦虚”走到今天,并且取得今日之成绩。邱庆新先生始终坚守“稳”的投资理念和经营宗旨,“投资是长线的,如果只是短期投入或者持有,就变成了投机。”
  曾于1980年,邱庆新先生第一次在中环的股票买卖中,一个星期内赚得一万多元,这样的暴利在当时并不多见。在高额利益诱惑下,他果断停手,全部抛空,立即不买,原因在于他“感觉炒股像赌博,风险太大,投资变成了投机”。
  数十年来,邱庆新先生坚持“不参与赌博性质的买卖”,自始至终他都脚踏实地地工作和生活,努力做一个本分、诚实、勤力的人,这为他做生意赢得了口碑,做人赢得了赞誉。在邱庆新先生的理念里,“稳”才是闯荡事业和为人处世的前提与根基,一如“稳”本身,有了“禾”(粮食)生活才会不心“急”,因为不急,所以可以从容面对风雨起伏。
  临危不乱 稳中求胜
  
  香港地产代理界在最近十余年里经历了几许风雨,每一个大浪潮扑过来,必然致使业界遭受严酷打击。邱庆新先生感叹道:“最早九龙地铺的利息是现在的七倍,不可同日而言。1997年的金融风暴席卷亚洲,1998年又逢市况不稳,2003年非典肆掠,香港经济低迷,2008年又饱经金融海啸的冲击,以及而后又受压抑楼市新措的影响,地产代理行业如履薄冰,举步维艰。在这些被地产代理界形容为灾难性事件的侵袭下,业内很多企业难以经受‘一波未平,一波又起’浪潮的重创而被迫淘汰。”
  无论面临怎样的冲击和困局,邱庆新先生始终谨守元朗,以顽强的意志力和中肯的态度,冲破困境,赢取生机。元朗是其根据地,元朗数十年来的发展,新貌换了旧颜,让他颇有感慨,他说:“元朗的发展很有前途,它已经不是上世纪七八十年代在轻轨未开通之前,被铁道疏远的偏远落后之地。近些年随着交通状况的改善,元朗在城镇开发的快车道上,不断兴建新的购物中心,吸引了众多外来人口和香港其它地区的人群,人流和物流量的增大,为元朗的发展创造了契机,房屋需求的增长亦带动了元朗物业的发展,更为其长足进步提供了后动力。”
  元朗土地面积较小,在市井生活的日常交流中夹杂着一股浓鬰的人情味,进入任何一条小街道都有富有活力的露天小摊及市场,可以自然而然的接触生活,这也是邱庆新先生长居此地、谋求事业进步的原因之一。他说:“一直在这里,时间久了,人与人之间就会建立起一定的感情,有的朋友长期身居国外,在港的物业没人帮其打理,他们便委托我代为管理,或者正式授权于我为其代理物业。正因如此,所以更要诚实、厚道,这样才不会辜负别人的信任和厚望。”他言辞朴实,却袒露真诚。
  邱庆新先生在元朗经营喜利地产公司,打拼地产代理事业三十年巍巍不动,此地人脉好是理由,经营业务自由、灵活度高也是原因之一。他介绍说:“我们主要是先购买旧房子,然后重新装修、改善基础设施,再出租,或者出售。”与此同时,香港和内地不同的法律体系与文化差异,也为邱庆新先生地产代理事业的长足发展创造了条件。“香港有完善的法律体系、经济和言论自由,以及对知识产权的保护,有了这三点,就很好。”在香港目前楼市整体表现略微淡静的时期,邱庆新表示他对后市仍表乐观。商场如战场,没有一马平川的土地任你驰骋,邱庆新先生自知如此,所以他以沉稳的态度,坦然面对地产代理界的风风雨雨,在困境中坚守并寻求突围。
  
  为业界劳心劳力
  
  邱庆新先生从事地产代理事业已逾三十年,和他一起在地产风雨中成长的一批人,可谓是香港地产代理界的中坚力量,尤其是在经济低迷、市场动荡期间,他们在地产代理行业发挥的中流砥柱作用更为明显。
  邱庆新先生现为香港新界地产代理商联会主席,该会是在已经累积了二三十年社团经验的基础上,刚成立不久的地产代理界服务组织,其会员亦自发组织筹集资金购买会所,为日后展开会务提供便捷。香港新界地产代理商联会前身社团创会于1982年,邱庆新先生则于1985年入会,他以此为平台坚持不懈为业界服务长达二十多年,担任香港新界地产代理商联会主席实属实至名归。
  “业界同心,贡献祖国、振兴香港”是他们的精神动力和奋斗目标;楼市起跌,坚持专业服务,永不言弃,发扬香港精神,是他们的职业态度和精神风貌。身为该会主席,邱庆新先生表示,联会一直以来都本着爱国爱港爱业的精神服务大众,而地产代理业人士正日益关心社会,并热诚地、无私地回馈社群。
  这么多年,面对香港地产代理界的起起伏伏,香港新界地产代理商联会和业界其它商会团结一致,建立互信,相互学习。并且积极搭建与政府的沟通渠道,共同面对各种机遇及困难,争取行业权益,为提升行业声誉与社会地位以及整体竞争力而努力。邱庆新先生如是说:“我们时常在一起开会讨论地产现状、前景,投资风险高低等等,共同商讨制订行规、统一收费标准等等,旨在为行业的持续发展略尽绵力。”
  忙于事业和社团,致使凡事亲力亲为的邱庆新先生经常要加班加点,几乎超负荷的工作强度,经常令他无暇顾及本该好好享受的生命休闲时光,然而,为了地产代理事业和业界,他持之以恒,乐此不疲。邱庆新先生的不容易不仅仅是要抵御地产界的盛衰浮沉,还在于他养育六个孩子的家庭压力,这既考验着他耐力,也锻炼了他遇事沉着冷静的工作作风,展现了一位七尺男儿应有的担当和气度。
  如今儿女成家立业,可怜天下父母心,邱庆新先生终于卸下家庭重担,在得闲之际常回深圳观澜老家散散心、叙叙旧,在唱响喜爱的老歌时,带着一点点怀旧情绪安享无悔人生。
  
  【邱庆新先生,喜利地产公司董事,香港新界地产代理商联会主席。在地产代理行业拼搏三十余年,始终坚持稳步上进、稳中求胜的投资理念和经营宗旨;服务业界数十载,自始至终和业界同仁,共同努力,共谋发展;在匆匆的人生旅程中,以对自己负责和对他人负责的态度,一步一个脚印地从容走过。】
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