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2010年初，福州市要对某区域进行拆迁改造，红星村处于房屋拆迁范围，由某房地产公司负责开发并负责安置被拆迁住户。王先生在2010年10月与房产地公司达成约定，并签订《拆迁补偿协议》，房地产公司拆除王先生原居住面积为170平方米的房屋，并同意王先生购买由房地产公司新开发的房屋，面积为130平方米，王先生也同意并支付了全部房款。