论文部分内容阅读
依法注销房产证,无可非议。注销房产证不当,就会侵犯房屋产权人的合法权益,登记机关应承担法律责任。所以,在注销房产证时,登记机关应当高度注意如下四个方面的问题。 一、不能取代注销机关 登记机关应当是房屋所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,我国《房地产管理法》和与此相配套的《城市房屋权属登记管理办法》都有明确的规定。同时,《城市房屋权属登记管理办法》第25条和第35条也明