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随着我国人口老龄化的演进,我国老年人养老居住问题日益凸显,关注老年住宅现况,改善老年居住环境迫在眉睫。以天津市典型老旧住宅小区为切入点,在走访比对中发现存在环境、场地布局、交通、室内布局等问题。结合我国城市养老居住需求调研及国内外发展和实践经验提出针对性的改善建议:规划创新和完善内部设计。