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在20世纪80年代末，中国的房地产业才刚刚起步．中国的房地产业尚未独立出来。就是说，10多年以前，几乎没什么人清楚房地产市场或商品房这些概念。1984年，国务院《关于城镇基本建设和建筑业管理体制改革座谈会纪要》(国发[1984]123号文)出台，标志着中国房地产业开始启动。从此，中国房地产业拥有了专门的生产主体和资金来源，开始步入发展轨道。