【摘 要】
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<正>1842年当《南京条约》将香港沦为英国的殖民地时,香港不过是一个名不见传的小渔村。今天,这个面积虽只有1102平方公里。人口有680万的“弹丸之地”在金融、贸易物流等方
【机 构】
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中国社科院经济所 北京 100836
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<正>1842年当《南京条约》将香港沦为英国的殖民地时,香港不过是一个名不见传的小渔村。今天,这个面积虽只有1102平方公里。人口有680万的“弹丸之地”在金融、贸易物流等方面却创造了许多“世界第一”。然而,人口密度高(每平方公里6946人),土地资源短缺,导致香港的房价高,购置一套70平方米的普通住宅也要上百万港元,店铺、商用楼的租金更是世界之最。高房价,一方面,抑制了居民住房条件的改善,使人均GDP名列全球第24位香港住宅私有率仅为46％,人均居住面积、环境,也大大低于许多同等经济发展水平的国家。另一方面,对住房的巨大需求也促进了建筑业、金融服务业的发展。
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