【摘 要】
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在美国市场上,就REITs整体而言,其市净率估值存在着一定的蓝筹溢价.截至2021年6月底,股权市值最大的是基建类REITs American Tower Corp,股权市值超过1200亿美元,市净率则高达21倍,显著超越北美全体REITs的市净率中位数(1.7倍);实际上,就全体REITs而言,市值规模解释了其市净率估值因素的三分之一,市值每提升百亿美元,市净率提升1.
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在美国市场上,就REITs整体而言,其市净率估值存在着一定的蓝筹溢价.截至2021年6月底,股权市值最大的是基建类REITs American Tower Corp,股权市值超过1200亿美元,市净率则高达21倍,显著超越北美全体REITs的市净率中位数(1.7倍);实际上,就全体REITs而言,市值规模解释了其市净率估值因素的三分之一,市值每提升百亿美元,市净率提升1.
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