论文部分内容阅读
微言·房产
住房刚需旺盛的时代已过?
西南财经大学专家甘犁称，若不考虑家庭改善性需求及其他变化，“十二五”期间360077套保障房计划能满足我国城市住房缺口的60.7％。按2011年商品房建设速度，“十二五”期间商品房开发商只需工作2年半就能满足城市地区所有的住房刚性需求。
@任志强：三千六百万套相当于六年的商品房竣工量。而不是十二五需求的60％。
@任云龙的微博：全国各地的保障房已经让地方财政步履维艰，又形成恶性循环。因此还是要比较合理的分析方式，数据不知道正确否，另外数据分析仅仅是数据分析，用于预测也只是参考，还要保障房能完全合计分配才能有上述结果。
@心在旷野中：中国房价降下来的办法异常的多、列举几个特别简单的：1、公布官员房产：2、二套房、空置房、开发商超过销售许可期的滞销房统统课以重税、年纳房产税10％；3、大量三产廉租房、确保人有所居。
从珠三角、长三角到中三角。房市将何去何从?
2012亚布力中国企业家论坛夏季高峰会已于7月6日-8日在湖北武汉召开，本届峰会主要围绕：中国大市场——从珠三角、长三角到中三角这个主题展开。近几年国家出台了一系列调控政策，然而一系列疑问依然在我们心中：房价会升还是会降?“限购”和“兴建保障房”此两项主要措施能否让楼市软着陆?如何保障广大中低收入者的住房问题?
微访谈
@蝈oOo蝈：请问专家对炒房这种行为是怎么看的?这种行为是不是只有在我们国家才表现得这么明显?针对北京住房空置率高达到30％这一现象，您又有何看法?
专家回复：不动产在公元前的罗马帝国就被定义为投资品。很多的国家，都把不动产作为一种投资品。只有中国的政策把住宅不当成投资品，而把其他当做投资品。另外北京住房并没有百分之三十的空置率，这是误导。
@实践家商学院：您怎么看待低碳建筑或者建筑零碳化呢?
专家回复：低碳是一个发展方向，我们在长沙的建筑群就采用美国Id标准。中城联盟中的大部分企业，都在努力实现低碳。目前，中国已评星级的建筑中城联盟占了三分之一以上。
@chrisczn：现在中国的房地产发展到什么阶段?
专家回复：以现在中国房地产的发展来看，中国的房地产应该还属于上升期，通常在一个国家的城市化率达到百分之七十以后，或者城镇户均成套率水平超过1：1.1的时候才处于以新建为主转入以改造为主。
微言·金融
CPl进“2”时代引发通缩担忧
由数据显示，CPI于6月份破“3”，来到“2”时代。数据还显示，6月PPI同比下降2.1％，连续四个月的负增长，而且降幅还在不断扩大，这引发市场对于通缩的担忧。在此背景下，业内分析人士指出，稳增长的政策可以加大力度，存款准备金率最快将于月内下调。
微议论
@ERICWANG318：CPI降低的主要因素不是供给增加，而是需求减少。如何增加需求是关键：减税，改善企业营商环境，市场化，改善养老、医疗、住房。尤其让房价降下来，这样各种商品和资源要素的相对价格才能合理，消费才能带动。
@不盲动：所谓的通胀就是货币现象，是建立在市场有效的前提下，但这个前提明显是错误的。金融全球化的时代，一个国家的生产要素价格的变化，是货币政策无法调控的。央行应该抛弃对CPl的管理，去关注资产价格泡沫。
@孤儿仔心怀天下：国内经济形势硬着陆的风险已经渐行渐近。连续两次降息主要目的虽是为降低企业的融资成本，可对经济增长的促进作用有限，无论内需还是外需均已呈现疲软态势。欲维持内需的持续性复苏，除了降息或是降低存准率等货币政策，需更多的辅以减税及增加公共支出等财政政策，全面调动民间投资与消费的积极性。
在当前的投资环境下，如何创业、投资?
著名投资人、松禾资本创始合伙人、董事长兼总经理罗飞就投资客如何创业投资、如何选择风险投资机构在新浪微访谈中，与投资客对话，引起广泛关注。
微访谈
@托梦公园：怎么才能找到风险投资呢?
专家回复：现在风险投资就像雨后春笋已遍布大江南北，各有特色，最重要的不是找到风险投资，而是找到适合自己的投资机构，因为风险投资机构会是你长期的伙伴，所以关注项目的同时可以更多的关注风险投资机构。
@konditorepicure：当前的经济形势，是否适合创业?或者说在这种形势下创业应该注意些什么?
专家回复：目前宏观经济形式很不乐观，比起08年的经济调整此次时间会更长，同时，只有创造新的需求才能让经济走出谷底，也就是有效消费，但消费又受制于居民收入的增长，所以现在并非最好的创业时机。
@创业服务2012：现在很多形式的创业咖啡有什么意义?
专家回复：创业咖啡是一种轻松、新型的孵化器，创业者可以在此探讨创业的机会，投资者可找到心仪的投资团队，成功的创业人可以做为创业导师分享成功心得，所以它是一个新型的、开放的孵化空间，在这里更多的是交流信息、分享心得、结交朋友。
微言·收藏
印度金殿富贵逼人，引发网友大讨论
印度西北部Punjab座落着一座宏伟的锡克教寺庙，对锡克教徒来说，这座寺庙象征着无限的自由和精神上的独立。寺前是一座美丽的湖，传说曾不止一位佛来到这里沉思，包括锡克教的创立者Guru Nanak。寺庙的周身使用大理石雕刻，上部镀金，镶有无数颗珍贵宝石。
微议论
@脚印微博给力：用切工镜观看时，如果台面向上可见从中心呈放射型的八箭图案，亭部向上时可观察到八颗心的图案，心的尖部朝中心，这就是八心八箭现象。所以，所谓的八心八箭不是一种特殊切工，只是普通圆钻的切工等级达到一定标准所呈现出的图案效果。
@heii竹莹莹VoV：钻石的光彩也叫“火彩”，它能反射出五光十色、光怪陆离的彩光，尤其以柔和冷艳的蓝光为主，这种现象是钻石色散作用的结果。所谓色散就是折射率的大小随着光颜色的不同而变化。在所有的天然宝石中钻石的色散度是最强的。
@瘦肉卷儿的幸福：G色：接近无色级的最高等级。如果和其他较好色级的钻石相比，这种级别钻石的颜色用肉眼可能会看到。但是这种色级的钻石具有优秀的价值。这种钻石镶嵌在铂金或者18k黄金装置中较好。
海南黄花梨一木难求的“传奇”
由于成材缓慢、大料难得，海南黄花梨在明末清初就已接近绝迹。据业内专家介绍，清宫曾经储存了一些黄花梨木材，在乾隆退位时用去大半以置办“乾隆花园”，在袁世凯登基时则彻底用尽。黄花梨从此“销声匿迹”，只留下若干物证和一个传说。
微访谈
@艺术品投资人李子建：花黎木属海南三宝之一。黎锦、海瓷和花梨木是海南最具代表性的独特产物，也是最有增值潜力的收藏种类。深厚的历史性、民族性奠定了黎锦、海瓷和花梨木的研究价值和收藏价值，其艺术性和不可再生性，又使其具有较大的增值空间。
@青岛老许：目前的海南黄花梨价格已十分昂贵，价格的走势上不会像前几年那样迅猛拉升，但也不会出现大幅下跌的情况，资源枯竭而需求旺盛是事实。市场上，海南黄花梨家具寥寥无几，好的家具都具有唯一性，缺乏材料也难以再开料制作。我预计随后几年海南黄花梨的价格会以温和的方式持续上涨。对于海南黄花梨的投资和收藏，我建议如果是初入门阶段，应该多看少动，不要盲目进场。市场上标明的“海南黄花梨”，不见得就是真正的海黄，即使是真材实料的海南黄花梨，也应从“形”、“艺”、“材”、“韵”四方面综合考量。
住房刚需旺盛的时代已过?
西南财经大学专家甘犁称，若不考虑家庭改善性需求及其他变化，“十二五”期间360077套保障房计划能满足我国城市住房缺口的60.7％。按2011年商品房建设速度，“十二五”期间商品房开发商只需工作2年半就能满足城市地区所有的住房刚性需求。
@任志强：三千六百万套相当于六年的商品房竣工量。而不是十二五需求的60％。
@任云龙的微博：全国各地的保障房已经让地方财政步履维艰，又形成恶性循环。因此还是要比较合理的分析方式，数据不知道正确否，另外数据分析仅仅是数据分析，用于预测也只是参考，还要保障房能完全合计分配才能有上述结果。
@心在旷野中：中国房价降下来的办法异常的多、列举几个特别简单的：1、公布官员房产：2、二套房、空置房、开发商超过销售许可期的滞销房统统课以重税、年纳房产税10％；3、大量三产廉租房、确保人有所居。
从珠三角、长三角到中三角。房市将何去何从?
2012亚布力中国企业家论坛夏季高峰会已于7月6日-8日在湖北武汉召开，本届峰会主要围绕：中国大市场——从珠三角、长三角到中三角这个主题展开。近几年国家出台了一系列调控政策，然而一系列疑问依然在我们心中：房价会升还是会降?“限购”和“兴建保障房”此两项主要措施能否让楼市软着陆?如何保障广大中低收入者的住房问题?
微访谈
@蝈oOo蝈：请问专家对炒房这种行为是怎么看的?这种行为是不是只有在我们国家才表现得这么明显?针对北京住房空置率高达到30％这一现象，您又有何看法?
专家回复：不动产在公元前的罗马帝国就被定义为投资品。很多的国家，都把不动产作为一种投资品。只有中国的政策把住宅不当成投资品，而把其他当做投资品。另外北京住房并没有百分之三十的空置率，这是误导。
@实践家商学院：您怎么看待低碳建筑或者建筑零碳化呢?
专家回复：低碳是一个发展方向，我们在长沙的建筑群就采用美国Id标准。中城联盟中的大部分企业，都在努力实现低碳。目前，中国已评星级的建筑中城联盟占了三分之一以上。
@chrisczn：现在中国的房地产发展到什么阶段?
专家回复：以现在中国房地产的发展来看，中国的房地产应该还属于上升期，通常在一个国家的城市化率达到百分之七十以后，或者城镇户均成套率水平超过1：1.1的时候才处于以新建为主转入以改造为主。
微言·金融
CPl进“2”时代引发通缩担忧
由数据显示，CPI于6月份破“3”，来到“2”时代。数据还显示，6月PPI同比下降2.1％，连续四个月的负增长，而且降幅还在不断扩大，这引发市场对于通缩的担忧。在此背景下，业内分析人士指出，稳增长的政策可以加大力度，存款准备金率最快将于月内下调。
微议论
@ERICWANG318：CPI降低的主要因素不是供给增加，而是需求减少。如何增加需求是关键：减税，改善企业营商环境，市场化，改善养老、医疗、住房。尤其让房价降下来，这样各种商品和资源要素的相对价格才能合理，消费才能带动。
@不盲动：所谓的通胀就是货币现象，是建立在市场有效的前提下，但这个前提明显是错误的。金融全球化的时代，一个国家的生产要素价格的变化，是货币政策无法调控的。央行应该抛弃对CPl的管理，去关注资产价格泡沫。
@孤儿仔心怀天下：国内经济形势硬着陆的风险已经渐行渐近。连续两次降息主要目的虽是为降低企业的融资成本，可对经济增长的促进作用有限，无论内需还是外需均已呈现疲软态势。欲维持内需的持续性复苏，除了降息或是降低存准率等货币政策，需更多的辅以减税及增加公共支出等财政政策，全面调动民间投资与消费的积极性。
在当前的投资环境下，如何创业、投资?
著名投资人、松禾资本创始合伙人、董事长兼总经理罗飞就投资客如何创业投资、如何选择风险投资机构在新浪微访谈中，与投资客对话，引起广泛关注。
微访谈
@托梦公园：怎么才能找到风险投资呢?
专家回复：现在风险投资就像雨后春笋已遍布大江南北，各有特色，最重要的不是找到风险投资，而是找到适合自己的投资机构，因为风险投资机构会是你长期的伙伴，所以关注项目的同时可以更多的关注风险投资机构。
@konditorepicure：当前的经济形势，是否适合创业?或者说在这种形势下创业应该注意些什么?
专家回复：目前宏观经济形式很不乐观，比起08年的经济调整此次时间会更长，同时，只有创造新的需求才能让经济走出谷底，也就是有效消费，但消费又受制于居民收入的增长，所以现在并非最好的创业时机。
@创业服务2012：现在很多形式的创业咖啡有什么意义?
专家回复：创业咖啡是一种轻松、新型的孵化器，创业者可以在此探讨创业的机会，投资者可找到心仪的投资团队，成功的创业人可以做为创业导师分享成功心得，所以它是一个新型的、开放的孵化空间，在这里更多的是交流信息、分享心得、结交朋友。
微言·收藏
印度金殿富贵逼人，引发网友大讨论
印度西北部Punjab座落着一座宏伟的锡克教寺庙，对锡克教徒来说，这座寺庙象征着无限的自由和精神上的独立。寺前是一座美丽的湖，传说曾不止一位佛来到这里沉思，包括锡克教的创立者Guru Nanak。寺庙的周身使用大理石雕刻，上部镀金，镶有无数颗珍贵宝石。
微议论
@脚印微博给力：用切工镜观看时，如果台面向上可见从中心呈放射型的八箭图案，亭部向上时可观察到八颗心的图案，心的尖部朝中心，这就是八心八箭现象。所以，所谓的八心八箭不是一种特殊切工，只是普通圆钻的切工等级达到一定标准所呈现出的图案效果。
@heii竹莹莹VoV：钻石的光彩也叫“火彩”，它能反射出五光十色、光怪陆离的彩光，尤其以柔和冷艳的蓝光为主，这种现象是钻石色散作用的结果。所谓色散就是折射率的大小随着光颜色的不同而变化。在所有的天然宝石中钻石的色散度是最强的。
@瘦肉卷儿的幸福：G色：接近无色级的最高等级。如果和其他较好色级的钻石相比，这种级别钻石的颜色用肉眼可能会看到。但是这种色级的钻石具有优秀的价值。这种钻石镶嵌在铂金或者18k黄金装置中较好。
海南黄花梨一木难求的“传奇”
由于成材缓慢、大料难得，海南黄花梨在明末清初就已接近绝迹。据业内专家介绍，清宫曾经储存了一些黄花梨木材，在乾隆退位时用去大半以置办“乾隆花园”，在袁世凯登基时则彻底用尽。黄花梨从此“销声匿迹”，只留下若干物证和一个传说。
微访谈
@艺术品投资人李子建：花黎木属海南三宝之一。黎锦、海瓷和花梨木是海南最具代表性的独特产物，也是最有增值潜力的收藏种类。深厚的历史性、民族性奠定了黎锦、海瓷和花梨木的研究价值和收藏价值，其艺术性和不可再生性，又使其具有较大的增值空间。
@青岛老许：目前的海南黄花梨价格已十分昂贵，价格的走势上不会像前几年那样迅猛拉升，但也不会出现大幅下跌的情况，资源枯竭而需求旺盛是事实。市场上，海南黄花梨家具寥寥无几，好的家具都具有唯一性，缺乏材料也难以再开料制作。我预计随后几年海南黄花梨的价格会以温和的方式持续上涨。对于海南黄花梨的投资和收藏，我建议如果是初入门阶段，应该多看少动，不要盲目进场。市场上标明的“海南黄花梨”，不见得就是真正的海黄，即使是真材实料的海南黄花梨，也应从“形”、“艺”、“材”、“韵”四方面综合考量。