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社会经济的快速发展在丰富了人们物质生活的同时，也带来了能源危机问题。近年来，随着我国能源危机的日益加剧，节能工作在社会发展中的重要性也愈加凸显出来。本文在以西安市为例对既有居住建筑节能现状进行分析的基础上，对既有居住建筑节能改造技术进行了简单的分析和探讨，以能促进既有居住建筑节能改造工作的进一步推进，实现社会经济的可持续发展。