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随着我国城镇化进程的加快，个人住房按揭贷款出现井喷式发展。每月还款额的多寡、利率的高低以及如何节省利息等问题牵动着成千上万“房奴”的心。西方比较流行的“气球贷”还款方式目前在我国还不太普遍，但在实际的工作中，由于各种原因，我们往往会碰到貌似“气球贷”的还款方式，但其与真正意义上的“气球贷”相差甚远，可谓南辕北辙，对客户来讲不但不节省利息反而要多支付利息。目前国内外对此的研究还是空白，给这个貌合神离的“气球贷”起名为“假气球贷”或“伪气球贷”。