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住宅维修资金的合理使用可以为居民提供一个更加舒适的居住环境,直接关系着家家户户的利益。物业管理人员应保证住宅公用设施的及时维修和落实,增强人们居住的幸福感,维护业主们的合法权益,对促进社会稳定和谐发展起着至关重要的作用。但是在现实生活中存在着一些问题,比如,部分业主拒绝缴纳费用,审批的过程不严谨,资金管理方面不完善等,这就需要相关部门采取有效的措施进行规范。