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财政部2006年2月颁布了新的企业会计准则。其中首次颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》，此项准则的颁布将会对企业投资性房地产的确认、计量、披露等提供客观的依据。通过该准则与国际会计准则40号——投资性房地产的分析与比较，指出二者之间的异同以及优缺点，从而为完善我国投资性房地产会计准则提出设想。