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摘 要：建筑工程的质量切身的关系着，人们的生活水平的高低，而在这其中人们最为关注的就是建筑的防水问题，现代建筑在建设的过程中经常会出现渗漏问题，这对整个建筑的质量的影响是非常大的，而做好建筑的防渗工作不仅会让企业的利益达到最大，也会让整个建筑的社会效益得到最大，也能够保证建筑在交工之后能够正常的运转使用。本文对建筑施工中的防水和防渗技术进行分析，希望对建筑防水、防渗能够有所帮助，让建筑的质量能够得到保证。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用
在我国的经济飞速发展的同时，我国的建筑行业也在不断的进步，而建筑的质量也被人们所重视，而在建筑的质量中非常重要的就有建筑的防水以及防渗的技术，这对建筑的整个质量来讲，都有着非常重要的影响，而在现代的建筑中，也经常会出现建筑的防水以及防渗出现问题的现象，这就使得整个建筑的质量受到非常大的影响，对于整个建筑来讲危害是非常的大的，甚至因此会造成很多的施工上的事故，对整个建筑工程都将造成非常严重的损失。
1 建筑工程渗漏原因
在整个建筑工程能中，防水和防渗工作是非常的重要的，而即使对整个建筑工程的防水和防渗工作进行了非常严格的监督，有时候也会造成建筑工程出现渗漏，而造成这些渗漏的原因主要有以下几点：
第一是由于建筑的材料的原因。很多的时候在建筑的施工过程中，在对建筑的防水的材料进行选择的时候，很多的施工建筑单位，为了节约建筑的成本，选择一些劣质的防水的材料，从而造成建筑的防水效果被大打折扣，让建筑出现渗漏的情况，而这其中也有建筑材料的相关的管理人员，对于建筑防水材料不重视的原因，相应的检查不严谨，这就使得劣质的防水材料被应用到建筑中。
第二，就是建筑设计的原因。在对建筑进行设计时，都会对建筑的周围的结构和环境进行了解，并将两者相结合都会建筑的设计中给予考虑，来让建筑防水的设计更加的严谨，让建筑渗漏的现象得到非常好的防治，但是在实际的施工的过程中，由于工期的原因很多的建筑单位都并不会对建筑的结构进行调查，这就使得因为建筑的图纸的科学性并不达标，让建筑在投入使用之后出现了渗漏的现象。第三，就是由于建筑施工中的施工技术所造成的原因。防水施工人员的防水施工技术不过关，建筑施工人员的这种水平偏低的现象就会造成建筑的质量受到非常大的影响，而在面对防水防渗的施工中所遇到的问题的时候，就会发生无法应对的现象，并且会自行对问题进行解决，造成建筑在投入使用的时候出现渗漏的问题，这就需要在建筑的施工中，必须对建筑的施工人员的施工技术进行培训，让建筑防渗防水的施工能够达到建筑的标准，让建筑的整体的性能和质量得到提升。
2 建筑施工中的防水防渗技术及应用
2.1 外墙防水防渗施工技术及应用
外墙产生的渗漏问题解决方式有以下几点：①在施 工中需要采用科学合理的施工工艺，同时对于外墙表面 的空洞需要有效修复，在根本上将渗漏问题所带来的安 全隐患进行排除；②对于外墙墙面进行清理。这主要就 是对于施工当中的砂浆以及砌筑问题进行处理，这样不 但能够确保外墙外表面的干净，而且还能够提升其审美 以及具体的性能；③对于外墙的连接位置需要加强重视， 确保关键位置不产生渗漏现象；④在外墙施工当中，需要 严格根据相关标准进行施工，对于不规范的操作方式需 要杜绝，有效解决外墙渗漏问题；⑤加强对于外墙施工 工序的严格规范，根据防水以及防渗的相关技术要求对 其施工，在相关人员进行验收合格之后才能够投入使用。
2.2 屋面防水防渗施工技术
和外墙施工相同，在进行屋面防水施工中也需要重 视施工的规范性。在混凝土浇筑过程当中，需要确保混 凝土建筑的整体性，其材料不能产生离析或者结团情况， 反之就很容易导致产生空隙的现象。同时在浇筑中需要确 保混凝土浇筑的连续型，防止产生冷缝。在对混凝土进行 捣实过程中，振捣器需要垂直插入混凝土当中并且一定 要插至前一层混凝土，这样就能够保证新浇混凝土和之 前浇筑好的混凝土有效融合，防止裂缝的产生。在对混 凝土的养护阶段来讲，通常混凝土表面水分的蒸发会造 成体积收缩，很容易造成开裂现象产生，对混凝土的整体性以及耐久性有着一定的影响，造成裂缝出现影响工 程质量，所以养护工作非常的重要。因此在完成浇筑之后， 在收浆后尽可能及时进行覆盖和洒水养护，并且养护的用 水需要和拌和混凝土用水相同，通常需要持续一周时间， 具体天数视混凝土施工具体情况而定。
2.3 厨房及卫生间防水防渗施工技术
厨房和卫生间用水大，因此也是非常容易产生渗漏现 象的，所以在实际的建筑设计以及施工人员需要加强对于 其的重视。在这当中，具体的就是在施工之前需要加强 对材料的有效监测，例如，对于其施工管道以及开关和 瓷砖等材料在完成检测并且合格之后才能够施工；其次， 对于卫生间的防渗漏施工当中，需要相对于穿板管道在实 际的浇筑当中将孔洞的尺寸预留好，如果太小往往不容易 施工，太大就会出现缝隙导致渗漏情况出现。并且采用密 封材料对管道的空间进行填充，以此来确保空隙填充的充 分；并且，除了热力管道之外，对于厨房以及卫生间的其 他排水管道切勿用套管，同时所有的管材表面都需要刷 涂防渗漏涂料，有效做好马桶以及水池等相关部位的防 水工作，以此确保建筑工程当中厨卫不出现渗漏的现象； 最后，在完成施工之后，需要对厨卫的防渗性能进行全 方位检查，若是发现问题就需要及时采用相关措施进行 处理，防止厨卫出现渗漏的风险。
2.4 地下室管道的防水防渗技术
在进行地下水的防水防渗施工应用当中，需要对管道 渗漏问题需要从根本上进行解决，最为关键的就是需要加 强管道的防水防渗漏问题。①在对地下室進行施工当中， 混凝土技术有着非常重要的作用，加强混凝土质量的有 效控制，确保管道的安全，防止管道产生破裂的现象； ②加强对管材的选择，由于管道是确保质量的主要基础， 尤其是管道的铺设当中需要做好预埋套管的施工规范， 以此确保避免产生管道渗漏现象；③加强防水层的设计， 加强防水层施工的合理性，需要防水层设计在地下室表 面，以避免出现管道漏水的现象。
2.5门窗防水研究
外门窗洞口是漏水的高发部位，设计人员要 仔细设计外门窗洞口，加强节点上的设计，使施工 人员按照设计要求进行施工。外门窗的防水技术 比较难，主要是由于门窗是建筑活动比较频繁的 地方。铝合金的窗框一般是比较合理的选择，因为 其密闭性相对较好，并且不容易受到水的侵蚀。在 门窗安装的时候，需要对安装的缝进行处理，用防 水材料进行填充。施工人员需要按照施工设计的 要求来施工，外窗台通常标高高于内窗台，最大限 度降低门窗渗水的可能性。
3 结束语
综上所述，在建筑工程所出现的质量安全的问题中，最经常出现的就是建筑出现渗漏的问题，这对整个建筑工程的影响是非常的大的，让整个建筑的质量下降，而有效的防水防渗施工技术则会让建筑的质量从整体上得到非常好的保证和提升，让建筑的社会和经济效益得到非常好的提升，因此建筑的防水和防渗工作，对整个建筑工程来讲都有着非常重要的作用，而且在建筑的施工中也要对防水和防渗工作，进行优势的凸显，让人们的使用需求得到满足。
参考文献：
[1]贾励铮. 工民建中的防水防渗施工技术探究[J]. 福建质量管理， 2016（5）.
[2]赵虹. 建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J]. 住宅与房地产， 2016（9）.
[3]朱赟. 建筑施工中防水防渗施工技术解析[J]. 四川水泥， 2016， 26（1）：92-93.
[4]王庭. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J]. 建材与装饰， 2016（1）.
关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用
在我国的经济飞速发展的同时，我国的建筑行业也在不断的进步，而建筑的质量也被人们所重视，而在建筑的质量中非常重要的就有建筑的防水以及防渗的技术，这对建筑的整个质量来讲，都有着非常重要的影响，而在现代的建筑中，也经常会出现建筑的防水以及防渗出现问题的现象，这就使得整个建筑的质量受到非常大的影响，对于整个建筑来讲危害是非常的大的，甚至因此会造成很多的施工上的事故，对整个建筑工程都将造成非常严重的损失。
1 建筑工程渗漏原因
在整个建筑工程能中，防水和防渗工作是非常的重要的，而即使对整个建筑工程的防水和防渗工作进行了非常严格的监督，有时候也会造成建筑工程出现渗漏，而造成这些渗漏的原因主要有以下几点：
第一是由于建筑的材料的原因。很多的时候在建筑的施工过程中，在对建筑的防水的材料进行选择的时候，很多的施工建筑单位，为了节约建筑的成本，选择一些劣质的防水的材料，从而造成建筑的防水效果被大打折扣，让建筑出现渗漏的情况，而这其中也有建筑材料的相关的管理人员，对于建筑防水材料不重视的原因，相应的检查不严谨，这就使得劣质的防水材料被应用到建筑中。
第二，就是建筑设计的原因。在对建筑进行设计时，都会对建筑的周围的结构和环境进行了解，并将两者相结合都会建筑的设计中给予考虑，来让建筑防水的设计更加的严谨，让建筑渗漏的现象得到非常好的防治，但是在实际的施工的过程中，由于工期的原因很多的建筑单位都并不会对建筑的结构进行调查，这就使得因为建筑的图纸的科学性并不达标，让建筑在投入使用之后出现了渗漏的现象。第三，就是由于建筑施工中的施工技术所造成的原因。防水施工人员的防水施工技术不过关，建筑施工人员的这种水平偏低的现象就会造成建筑的质量受到非常大的影响，而在面对防水防渗的施工中所遇到的问题的时候，就会发生无法应对的现象，并且会自行对问题进行解决，造成建筑在投入使用的时候出现渗漏的问题，这就需要在建筑的施工中，必须对建筑的施工人员的施工技术进行培训，让建筑防渗防水的施工能够达到建筑的标准，让建筑的整体的性能和质量得到提升。
2 建筑施工中的防水防渗技术及应用
2.1 外墙防水防渗施工技术及应用
外墙产生的渗漏问题解决方式有以下几点：①在施 工中需要采用科学合理的施工工艺，同时对于外墙表面 的空洞需要有效修复，在根本上将渗漏问题所带来的安 全隐患进行排除；②对于外墙墙面进行清理。这主要就 是对于施工当中的砂浆以及砌筑问题进行处理，这样不 但能够确保外墙外表面的干净，而且还能够提升其审美 以及具体的性能；③对于外墙的连接位置需要加强重视， 确保关键位置不产生渗漏现象；④在外墙施工当中，需要 严格根据相关标准进行施工，对于不规范的操作方式需 要杜绝，有效解决外墙渗漏问题；⑤加强对于外墙施工 工序的严格规范，根据防水以及防渗的相关技术要求对 其施工，在相关人员进行验收合格之后才能够投入使用。
2.2 屋面防水防渗施工技术
和外墙施工相同，在进行屋面防水施工中也需要重 视施工的规范性。在混凝土浇筑过程当中，需要确保混 凝土建筑的整体性，其材料不能产生离析或者结团情况， 反之就很容易导致产生空隙的现象。同时在浇筑中需要确 保混凝土浇筑的连续型，防止产生冷缝。在对混凝土进行 捣实过程中，振捣器需要垂直插入混凝土当中并且一定 要插至前一层混凝土，这样就能够保证新浇混凝土和之 前浇筑好的混凝土有效融合，防止裂缝的产生。在对混 凝土的养护阶段来讲，通常混凝土表面水分的蒸发会造 成体积收缩，很容易造成开裂现象产生，对混凝土的整体性以及耐久性有着一定的影响，造成裂缝出现影响工 程质量，所以养护工作非常的重要。因此在完成浇筑之后， 在收浆后尽可能及时进行覆盖和洒水养护，并且养护的用 水需要和拌和混凝土用水相同，通常需要持续一周时间， 具体天数视混凝土施工具体情况而定。
2.3 厨房及卫生间防水防渗施工技术
厨房和卫生间用水大，因此也是非常容易产生渗漏现 象的，所以在实际的建筑设计以及施工人员需要加强对于 其的重视。在这当中，具体的就是在施工之前需要加强 对材料的有效监测，例如，对于其施工管道以及开关和 瓷砖等材料在完成检测并且合格之后才能够施工；其次， 对于卫生间的防渗漏施工当中，需要相对于穿板管道在实 际的浇筑当中将孔洞的尺寸预留好，如果太小往往不容易 施工，太大就会出现缝隙导致渗漏情况出现。并且采用密 封材料对管道的空间进行填充，以此来确保空隙填充的充 分；并且，除了热力管道之外，对于厨房以及卫生间的其 他排水管道切勿用套管，同时所有的管材表面都需要刷 涂防渗漏涂料，有效做好马桶以及水池等相关部位的防 水工作，以此确保建筑工程当中厨卫不出现渗漏的现象； 最后，在完成施工之后，需要对厨卫的防渗性能进行全 方位检查，若是发现问题就需要及时采用相关措施进行 处理，防止厨卫出现渗漏的风险。
2.4 地下室管道的防水防渗技术
在进行地下水的防水防渗施工应用当中，需要对管道 渗漏问题需要从根本上进行解决，最为关键的就是需要加 强管道的防水防渗漏问题。①在对地下室進行施工当中， 混凝土技术有着非常重要的作用，加强混凝土质量的有 效控制，确保管道的安全，防止管道产生破裂的现象； ②加强对管材的选择，由于管道是确保质量的主要基础， 尤其是管道的铺设当中需要做好预埋套管的施工规范， 以此确保避免产生管道渗漏现象；③加强防水层的设计， 加强防水层施工的合理性，需要防水层设计在地下室表 面，以避免出现管道漏水的现象。
2.5门窗防水研究
外门窗洞口是漏水的高发部位，设计人员要 仔细设计外门窗洞口，加强节点上的设计，使施工 人员按照设计要求进行施工。外门窗的防水技术 比较难，主要是由于门窗是建筑活动比较频繁的 地方。铝合金的窗框一般是比较合理的选择，因为 其密闭性相对较好，并且不容易受到水的侵蚀。在 门窗安装的时候，需要对安装的缝进行处理，用防 水材料进行填充。施工人员需要按照施工设计的 要求来施工，外窗台通常标高高于内窗台，最大限 度降低门窗渗水的可能性。
3 结束语
综上所述，在建筑工程所出现的质量安全的问题中，最经常出现的就是建筑出现渗漏的问题，这对整个建筑工程的影响是非常的大的，让整个建筑的质量下降，而有效的防水防渗施工技术则会让建筑的质量从整体上得到非常好的保证和提升，让建筑的社会和经济效益得到非常好的提升，因此建筑的防水和防渗工作，对整个建筑工程来讲都有着非常重要的作用，而且在建筑的施工中也要对防水和防渗工作，进行优势的凸显，让人们的使用需求得到满足。
参考文献：
[1]贾励铮. 工民建中的防水防渗施工技术探究[J]. 福建质量管理， 2016（5）.
[2]赵虹. 建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J]. 住宅与房地产， 2016（9）.
[3]朱赟. 建筑施工中防水防渗施工技术解析[J]. 四川水泥， 2016， 26（1）：92-93.
[4]王庭. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J]. 建材与装饰， 2016（1）.