论文部分内容阅读
不知道从什么时候开始有了70后、80后,90后的区分,在这些“后”中有一批人介于70和80之间,就是70末,80初的这一批人。这批人经历了中国的变革,从出生前就面临着竞争——计划生育,当他们还没工作时工作是分配的,当他们可以工作的时候,撞得头破血流才勉强找份工作;当他们不能挣钱时,房子是分配的,当他们能挣钱的时候却发现房子已经买不起了;当他们没进入股市的时候,傻瓜都在赚钱,当他们兴冲冲的闯进去时,才发现自己成了傻瓜;当他们父母年青体壮时,好几个兄弟姐妹一起赡养老人,当他们父母年迈时,他们要赡养好几个老人。工作压力,社会压力,为人子女的压力,为人父母的压力。他们就是现在的“夹心层”。
客户背景
袁先生,今年32岁,通过自己的不懈努力目前成为单位的中层管理者,税后月薪21000元,单位除了五险一金还给袁先生上了补充医疗保险。爱人王女士今年28岁,在一家外企工作,月薪平均8000元,五险一金。女儿两岁半,即将上幼儿园。通过两个人共同努力,两人在北京创出了一番天地。现在也是有车有房。在市区的房子100平米现在市值350万元,目前还有71万贷款,两人买房前咨询银行客户经理后,选择了利率较低的住房公积金贷款,现在两人还有20万元积蓄存在银行没做任何投资。
现在,最让袁先生夫妻俩担心的是父母的身体,虽然双方父母都有一定的积蓄,目前都有退休金,资金上并不需要袁先生夫妻资助,但是随着年龄的增大,父母的健康情况还是不容忽视。
另外,宝贝女儿上幼儿园的问题也很让他着急,目前公立幼儿园虽然便宜。但是排队入托太难了,双语私立幼儿园虽然教学质量很好但是费用也不低,普通民办幼儿园袁先生真下放心把孩子送去,该如何帮助女儿挑选幼儿园呢?
近爱人王女士和袁先生商量,想先用存款把房屋贷款还了,但是袁先生担心把钱还了,如果有大额资金需求时会影响到家庭现金流该如何抉择呢?
袁先生一家财务分析
袁先生刚刚步入“夹心层”,赡养父母,教育子女是中华民族的传统美德,身处“夹心层”的朋友,面临家庭和事业的内外压力,承担着父母与子女的双重责任。
1 资产负债情况
目前袁先生家庭有71万元贷款,一辆汽车,主要资产为银行储蓄20万元,虽然有房贷,但是家庭收入较高,还款能力稳定。不足之处也同样明显,家庭主要资产除了房子外就是20万元存款,利息回报过低,缺乏理财手段和经验。家庭没有商业保险的支撑,风险意识比较差。
2 收支储蓄情况
袁先生家庭收入为29000元左右,每月开销孩子4000元、养车1500元,还房贷2958.33元,生活支出6000元,共计14458.33元,自由储蓄14541.67元,自由储蓄率50.1%,其家庭年度收支比例刚刚达到50%的安全线。
从整体财务情况来看,目前收入大于支出,有一定的基础,自由储蓄率刚刚达到安全线,理财意识淡薄,没有任何理财行为,仅有定期存款,资金利用率较低。
从家庭生命周期表来看,目前处于成长期,这个周期时间漫长。家庭负担较重。
理财分析
1 袁先生夫妇的父母都退休了,有一定积蓄,同时领取养老金,老人身体健康情况与心态也有很大关系,老人身心健康对子女是最大的帮助,因此袁先生应尽量抽出时间陪伴父母,帮助老人保持一千良好的心态和健康的身体。由于老人的资金风险承受能力较弱,因此建议可以为老人购买国债,银行低风险理财产品,实现资产的稳定增值。
2 目前,公立幼儿园以其丰富的管理经验,便宜的入托费用得到了家长普遍认可,而入园难度非常大,在这里建议袁先生尽量帮助女儿办理公立幼儿园入托学习,一般较好的双语幼儿园目前入园费每月3000元。年支出现值为36000元/年,袁先生可以选择投资保本型基金,目前市场上有6支保本型基金,保本型基金具有保证本金的特点,一般保本周期为3年,目前保本型基金保本周期到期后收益为5%左右,另外基金定投也是个不错的选择,为了女儿以后教育金积累可以选择每月拿出2000元进行基金定投的投资。
3 目前袁先生家选择的是等额本息贷款,每月还款2958.33元,袁先生和爱人均处于家庭成长期,两人年轻,收入较高,建议可以将还款方式变更为等额本拿。等额本金还款方式就是每月偿还银行等额本金,在偿还本金的过程中,贷款的计息基础也在逐渐减少,这样袁先生家需要承担的利率成本想对降低。采取等额本金还款方式,初期还款额度较高,但是还款金额逐渐降低。改为等额本金还款方式后,还款金额从5248.8元——2968.67元。累计偿还利息275915.19元,较等额本息还款方式节省35040.22元。
4 袁先生的收入占家庭收入的72%,是家里的经济支柱,因此袁先生家保障的重点应该是丈夫,结合家庭贷款情况,建议袁先生购买一份房屋贷款连结险,这类保险会随着贷款还款比例的下降保险金额逐渐下调,保证袁先生家房屋贷款还款的稳定性,另外建议袁先生可以为自身购买一份定期寿险,利用较低的费用,满足家庭保险保障的需求。
客户背景
袁先生,今年32岁,通过自己的不懈努力目前成为单位的中层管理者,税后月薪21000元,单位除了五险一金还给袁先生上了补充医疗保险。爱人王女士今年28岁,在一家外企工作,月薪平均8000元,五险一金。女儿两岁半,即将上幼儿园。通过两个人共同努力,两人在北京创出了一番天地。现在也是有车有房。在市区的房子100平米现在市值350万元,目前还有71万贷款,两人买房前咨询银行客户经理后,选择了利率较低的住房公积金贷款,现在两人还有20万元积蓄存在银行没做任何投资。
现在,最让袁先生夫妻俩担心的是父母的身体,虽然双方父母都有一定的积蓄,目前都有退休金,资金上并不需要袁先生夫妻资助,但是随着年龄的增大,父母的健康情况还是不容忽视。
另外,宝贝女儿上幼儿园的问题也很让他着急,目前公立幼儿园虽然便宜。但是排队入托太难了,双语私立幼儿园虽然教学质量很好但是费用也不低,普通民办幼儿园袁先生真下放心把孩子送去,该如何帮助女儿挑选幼儿园呢?
近爱人王女士和袁先生商量,想先用存款把房屋贷款还了,但是袁先生担心把钱还了,如果有大额资金需求时会影响到家庭现金流该如何抉择呢?
袁先生一家财务分析
袁先生刚刚步入“夹心层”,赡养父母,教育子女是中华民族的传统美德,身处“夹心层”的朋友,面临家庭和事业的内外压力,承担着父母与子女的双重责任。
1 资产负债情况
目前袁先生家庭有71万元贷款,一辆汽车,主要资产为银行储蓄20万元,虽然有房贷,但是家庭收入较高,还款能力稳定。不足之处也同样明显,家庭主要资产除了房子外就是20万元存款,利息回报过低,缺乏理财手段和经验。家庭没有商业保险的支撑,风险意识比较差。
2 收支储蓄情况
袁先生家庭收入为29000元左右,每月开销孩子4000元、养车1500元,还房贷2958.33元,生活支出6000元,共计14458.33元,自由储蓄14541.67元,自由储蓄率50.1%,其家庭年度收支比例刚刚达到50%的安全线。
从整体财务情况来看,目前收入大于支出,有一定的基础,自由储蓄率刚刚达到安全线,理财意识淡薄,没有任何理财行为,仅有定期存款,资金利用率较低。
从家庭生命周期表来看,目前处于成长期,这个周期时间漫长。家庭负担较重。
理财分析
1 袁先生夫妇的父母都退休了,有一定积蓄,同时领取养老金,老人身体健康情况与心态也有很大关系,老人身心健康对子女是最大的帮助,因此袁先生应尽量抽出时间陪伴父母,帮助老人保持一千良好的心态和健康的身体。由于老人的资金风险承受能力较弱,因此建议可以为老人购买国债,银行低风险理财产品,实现资产的稳定增值。
2 目前,公立幼儿园以其丰富的管理经验,便宜的入托费用得到了家长普遍认可,而入园难度非常大,在这里建议袁先生尽量帮助女儿办理公立幼儿园入托学习,一般较好的双语幼儿园目前入园费每月3000元。年支出现值为36000元/年,袁先生可以选择投资保本型基金,目前市场上有6支保本型基金,保本型基金具有保证本金的特点,一般保本周期为3年,目前保本型基金保本周期到期后收益为5%左右,另外基金定投也是个不错的选择,为了女儿以后教育金积累可以选择每月拿出2000元进行基金定投的投资。
3 目前袁先生家选择的是等额本息贷款,每月还款2958.33元,袁先生和爱人均处于家庭成长期,两人年轻,收入较高,建议可以将还款方式变更为等额本拿。等额本金还款方式就是每月偿还银行等额本金,在偿还本金的过程中,贷款的计息基础也在逐渐减少,这样袁先生家需要承担的利率成本想对降低。采取等额本金还款方式,初期还款额度较高,但是还款金额逐渐降低。改为等额本金还款方式后,还款金额从5248.8元——2968.67元。累计偿还利息275915.19元,较等额本息还款方式节省35040.22元。
4 袁先生的收入占家庭收入的72%,是家里的经济支柱,因此袁先生家保障的重点应该是丈夫,结合家庭贷款情况,建议袁先生购买一份房屋贷款连结险,这类保险会随着贷款还款比例的下降保险金额逐渐下调,保证袁先生家房屋贷款还款的稳定性,另外建议袁先生可以为自身购买一份定期寿险,利用较低的费用,满足家庭保险保障的需求。