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【摘要】本文从质量控制的基本特点出发，对房建工程施工质量管理存在的问题进行了详细分析，同时提出了加强房屋建筑工程施工质量管理的措施，以供参考。
【关键词】房屋建筑施工；质量管理；问题；措施
建筑工程质量，是指建筑工程应当具备安全、使用、经济、美观等特性的综合体现。房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的使，建成后的项目直接参与到人民的日常生产和生活中去，还关系到国家和人民的生命、财产安全。然而近年来，房建行业竞争日趋激烈，在利益的驱使下，一些施工单位为了加快建造速度，不顾施工质量、偷工减料，导致建筑施工质量问题频现，严重影响到人们的日常生活和生命安全。
1、质量控制的基本特点
（1）影响质量控制的因素有很多。比如地形条件、气候、施工工艺、技术措施、管理制度、成本投入、建设工期、机械设备等，这些条件的好坏直接关系到项目的施工进程，同时也关系到施工质量的好坏。
（2）容易发生误操作。项目施工不同于自动化生产，其工序较为繁多，工作量也很大，尤其是一些隐蔽工程，若是不能够及时发现，那么很容易造成判断失误，进而造成操作失误。若是质量判断不过关，那必然会造成项目的安全隐患问题层出不穷。
（3）项目投资、施工进度都会影响工程质量。在项目实施过程中，资金尤为重要，是购买建筑材料、支付人力成本、机械设备的重要基础。
2、房建工程施工质量管理存在的问题
2.1 施工参与者的监管力度不够
目前而言，我国的房屋建筑工程受到建筑领导者的重视程度不够，管理体制建立并不完善，尤其是监督管理的能力不够，许多的房屋建筑工程仅仅雇请管理人员进行监督，聘请的管理人员仅仅是履行自己监督职能，对房屋的主观性的监督完善工作并不能做到万全。同时，监督人员全程监督中容易出现权责不分，监管人员过多造成了监管权利分散，不能集中力量起到较好的监督管理效果。
2.2 房屋建筑材料的质量把关不严
由于房屋建筑材料受到各种因素的制约，建筑材料也存在着自身的特性，干缩性等特征也影响着施工质量。因此，建筑材料的选择要结合材料的特性以及施工现场的环境特征，才能提高建筑材料的适应性。然而，目前发现房屋建筑材料的质量存在问题，建筑材料的购买忽略了对供应商的资质审查，建筑材料的质量并未达标，同时，建筑材料的运输忽略了对材料的保护，导致了材料的使用上不合规。此外，建筑材料的混合配比不科学，也影响着建筑材料的使用，对材料的粘合性也影响较大。
2.3 机械设备陈旧
房屋建筑工程的机械设备过于陈旧，影响了施工效率。传统的机械设备的运行受到障碍较多，不能满足现代化施工质量的要求。房屋建筑工程为了抢占市场份额，在设计规划上已经引入了现金的设计理念，这就要求施工时的机械设备达到规划要求。此外，现代化房屋的建筑工程施工周期较长，为了减少施工时间，提高施工效率降低成本，要求减少机械设备的维修时间，对施工质量推动作用仍然非常明显的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的检查和维护，故障率较高影响了施工的进度。
2.4 缺乏完善的施工技术
施工技术是房屋建筑工程的核心和关键，核心的施工技术和关键技术性的施工团队，能提高施工的工程效率。倘若缺乏关键的核心施工技术，未能与时俱进，对施工前期准备、中期施工、后期养护都存在的制约性的影响。滞后的施工技术，对施工的图纸的领悟能力、施工的可行性分析、施工的安全性分析都会存在偏差，准确率不够。
3、加强房屋建筑工程施工质量管理措施
3.1 建立完善的监督管理制度
首先，树立监督管理责任意识。改变过去的监督管理理念，提高对监督管理的重视程度。房屋建筑工程施工单位的责任主体人要提高对监督管理的重视，并结合建筑行业的社会理念及时更新完善自身建筑理念。其次，建立监督管理制度。明确房屋建筑施工质量的要求，针对需求完善管理制度的具体条例，并提高管理条例的针对性，根据房屋工程明显的居住使用性，制定结合房屋建筑特点的特殊性的条款。再次，完善监督管理机构的设置和权责。进一步明确监督机构人员的责任和权利，提高监督机构在监督工作的权威性。
3.2 强化对建筑材料的管理
首先，房屋建筑材料选择安全的、质量优的，主要从购买渠道开始控制，对供应商的资质进行审核，并对材料的购买渠道重复核对，确保材料输入的安全性和科学性。其次，建筑材料的运输和保管需要控制，选择当地的建筑材料可以减少运输成本和运输途中物资损耗，建筑材料的保管要充分考虑材料的性能和外部存放条件，避免改变材料性能结构。再次，建筑材料的使用环节遵照工程建筑使用规则，尤其是材料的混合配比，达到标准的材料使用，能够避免资源浪费，减少成本的同时提高施工效率。
3.3 引入新设备、提高施工技術
现代化房屋建筑工程要求施工质量向着更高层次的发展，这就要求施工设备和施工技术与时俱进，符合施工质量的要求。第一，引入先进的机械设备，提高机械设备的智能化、数字化、自动化，机械设备的选择要结合房屋建筑工程的规模、人员数量、技术力量，选择功率适用、规模合适的设备。第二，引入技术中坚力量。提高对施工技术人员的待遇，引入高端的技术人才，并通过资金的投入购买大型房屋建筑工程的核心技术，并在工程内部进行人员的技术培训，优化人员结构，提高施工的技术含量。
3.4 全面的市场考察和环境勘察
房屋建筑工程的最重要的就是实用性，使用寿命的长短也是重要的质量指标。因此，在施工开始之前，应当进行全面的市场考察和施工环境条件的勘察，根据房屋的市场需求，确定房屋建设的地理位置、房屋的结构设置，以及房屋建筑的工程的规模大小。另外，并进行前期的外部环境条件的勘察，选择平坦的稳固的地形地质条件，提高房屋的牢固性和稳定性。
结语：
综上所述，随着我国建筑业的迅猛发展，建筑的规模和数量都不断加大，建筑物的使用功能越来越多，这都对施工质量提出了更高的要求。因此，要不断优化和提高管理模式，针对质量管理工作中存在的问题，要及时进行整改，尽量采取事前控制，最终保证建筑工程的施工质量。
参考文献：
[1]傅浩钧.房屋建筑工程施工质量管理与控制措施研究[J].建筑技术开发，2016，43（12）：93-94.
[2]蒋涛.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].科技经济导刊，2016，（14）：176+175.
【关键词】房屋建筑施工；质量管理；问题；措施
建筑工程质量，是指建筑工程应当具备安全、使用、经济、美观等特性的综合体现。房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的使，建成后的项目直接参与到人民的日常生产和生活中去，还关系到国家和人民的生命、财产安全。然而近年来，房建行业竞争日趋激烈，在利益的驱使下，一些施工单位为了加快建造速度，不顾施工质量、偷工减料，导致建筑施工质量问题频现，严重影响到人们的日常生活和生命安全。
1、质量控制的基本特点
（1）影响质量控制的因素有很多。比如地形条件、气候、施工工艺、技术措施、管理制度、成本投入、建设工期、机械设备等，这些条件的好坏直接关系到项目的施工进程，同时也关系到施工质量的好坏。
（2）容易发生误操作。项目施工不同于自动化生产，其工序较为繁多，工作量也很大，尤其是一些隐蔽工程，若是不能够及时发现，那么很容易造成判断失误，进而造成操作失误。若是质量判断不过关，那必然会造成项目的安全隐患问题层出不穷。
（3）项目投资、施工进度都会影响工程质量。在项目实施过程中，资金尤为重要，是购买建筑材料、支付人力成本、机械设备的重要基础。
2、房建工程施工质量管理存在的问题
2.1 施工参与者的监管力度不够
目前而言，我国的房屋建筑工程受到建筑领导者的重视程度不够，管理体制建立并不完善，尤其是监督管理的能力不够，许多的房屋建筑工程仅仅雇请管理人员进行监督，聘请的管理人员仅仅是履行自己监督职能，对房屋的主观性的监督完善工作并不能做到万全。同时，监督人员全程监督中容易出现权责不分，监管人员过多造成了监管权利分散，不能集中力量起到较好的监督管理效果。
2.2 房屋建筑材料的质量把关不严
由于房屋建筑材料受到各种因素的制约，建筑材料也存在着自身的特性，干缩性等特征也影响着施工质量。因此，建筑材料的选择要结合材料的特性以及施工现场的环境特征，才能提高建筑材料的适应性。然而，目前发现房屋建筑材料的质量存在问题，建筑材料的购买忽略了对供应商的资质审查，建筑材料的质量并未达标，同时，建筑材料的运输忽略了对材料的保护，导致了材料的使用上不合规。此外，建筑材料的混合配比不科学，也影响着建筑材料的使用，对材料的粘合性也影响较大。
2.3 机械设备陈旧
房屋建筑工程的机械设备过于陈旧，影响了施工效率。传统的机械设备的运行受到障碍较多，不能满足现代化施工质量的要求。房屋建筑工程为了抢占市场份额，在设计规划上已经引入了现金的设计理念，这就要求施工时的机械设备达到规划要求。此外，现代化房屋的建筑工程施工周期较长，为了减少施工时间，提高施工效率降低成本，要求减少机械设备的维修时间，对施工质量推动作用仍然非常明显的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的检查和维护，故障率较高影响了施工的进度。
2.4 缺乏完善的施工技术
施工技术是房屋建筑工程的核心和关键，核心的施工技术和关键技术性的施工团队，能提高施工的工程效率。倘若缺乏关键的核心施工技术，未能与时俱进，对施工前期准备、中期施工、后期养护都存在的制约性的影响。滞后的施工技术，对施工的图纸的领悟能力、施工的可行性分析、施工的安全性分析都会存在偏差，准确率不够。
3、加强房屋建筑工程施工质量管理措施
3.1 建立完善的监督管理制度
首先，树立监督管理责任意识。改变过去的监督管理理念，提高对监督管理的重视程度。房屋建筑工程施工单位的责任主体人要提高对监督管理的重视，并结合建筑行业的社会理念及时更新完善自身建筑理念。其次，建立监督管理制度。明确房屋建筑施工质量的要求，针对需求完善管理制度的具体条例，并提高管理条例的针对性，根据房屋工程明显的居住使用性，制定结合房屋建筑特点的特殊性的条款。再次，完善监督管理机构的设置和权责。进一步明确监督机构人员的责任和权利，提高监督机构在监督工作的权威性。
3.2 强化对建筑材料的管理
首先，房屋建筑材料选择安全的、质量优的，主要从购买渠道开始控制，对供应商的资质进行审核，并对材料的购买渠道重复核对，确保材料输入的安全性和科学性。其次，建筑材料的运输和保管需要控制，选择当地的建筑材料可以减少运输成本和运输途中物资损耗，建筑材料的保管要充分考虑材料的性能和外部存放条件，避免改变材料性能结构。再次，建筑材料的使用环节遵照工程建筑使用规则，尤其是材料的混合配比，达到标准的材料使用，能够避免资源浪费，减少成本的同时提高施工效率。
3.3 引入新设备、提高施工技術
现代化房屋建筑工程要求施工质量向着更高层次的发展，这就要求施工设备和施工技术与时俱进，符合施工质量的要求。第一，引入先进的机械设备，提高机械设备的智能化、数字化、自动化，机械设备的选择要结合房屋建筑工程的规模、人员数量、技术力量，选择功率适用、规模合适的设备。第二，引入技术中坚力量。提高对施工技术人员的待遇，引入高端的技术人才，并通过资金的投入购买大型房屋建筑工程的核心技术，并在工程内部进行人员的技术培训，优化人员结构，提高施工的技术含量。
3.4 全面的市场考察和环境勘察
房屋建筑工程的最重要的就是实用性，使用寿命的长短也是重要的质量指标。因此，在施工开始之前，应当进行全面的市场考察和施工环境条件的勘察，根据房屋的市场需求，确定房屋建设的地理位置、房屋的结构设置，以及房屋建筑的工程的规模大小。另外，并进行前期的外部环境条件的勘察，选择平坦的稳固的地形地质条件，提高房屋的牢固性和稳定性。
结语：
综上所述，随着我国建筑业的迅猛发展，建筑的规模和数量都不断加大，建筑物的使用功能越来越多，这都对施工质量提出了更高的要求。因此，要不断优化和提高管理模式，针对质量管理工作中存在的问题，要及时进行整改，尽量采取事前控制，最终保证建筑工程的施工质量。
参考文献：
[1]傅浩钧.房屋建筑工程施工质量管理与控制措施研究[J].建筑技术开发，2016，43（12）：93-94.
[2]蒋涛.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].科技经济导刊，2016，（14）：176+175.