论文部分内容阅读
摘要：本文首先阐述了房建工程施工监理内涵，接着分析了房屋建筑工程监理质量控制的重要意义，最后对房屋建筑工程的施工质量监理措施进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：房屋建筑工程;施工;质量监理;措施
引言：
目前在房屋建筑工程监理工作中，经常会出现现场质量控制问题，难以将工程监理工作的作用全面发挥出来，不利于房屋建筑工程的良好建设和施工发展。这就需要工程监理部门在实际工作期间，重点开展施工之前、施工过程中与施工之后的现场质量监理工作，可以在日常工作中贯彻落实现场质量监理的标准与制度，形成系统化的监理工作模式和体系，达到预期的现场质量控制目的。
1房建工程施工监理内涵
在房屋建筑工程中，施工监理扮演着中介服务机构的角色，其主要服务于建设单位，全面监管施工单位的工程开展情况，具有专业化特征，具体说来，监理方在业主方的委托下利用自身专业知识与技术，对工程项目进度、质量、安全、合同、成本等方面进行全面管理，通过规范施工管理确保完成工程建设目标。在当前的房建工程中，监理方工作开展要贯穿于整个项目设计、施工、竣工的环节当中，对每道工序都要严格要求，不过在当前的房建工程监理工作开展中还存在一些问题，比如监理人员意识不足、责任不明确、方法不得当等，对监理工作实效性产生影响，需要加以解决。
2房屋建筑工程监理质量控制的重要意义
2.1推动建筑施工顺利开展
在房屋工程建设中，工程监理方作为建筑工程施工的第三方，受建筑单位的委托，在作业中通过一系列的组织、管理及协调工作以维护各参建方的利益，将一切阻碍房屋建筑工程顺利开展的不利因素排除，从而加强现场施工的秩序。2.2有效控制建筑成本投入
工程监理在施工过程中可以对现场施工的原材料、机械设备的使用情况以及施工人员的施工技术展开全方位的监督，以避免返工重建及浪费资源。另外，工程监理人员还可以把控原材料的购买环节，以避免采购人员以次充好从中谋取私利，有效控制建筑单位的成本投入。
2.3促进建筑行业的发展
监理人员需监督施工人员按照行业标准及施工技术要求开展施工作业，以及建筑材料的购买使用情况，规范材料的生产加工过程，这也有助于提高房屋建设相关行业的市场规范，从而促进整个行业的可持续发展。
3房屋建筑工程的施工质量监理措施
3.1施工前期做好准备工作
建筑材料质量对工程质量具有重要影响，因此，在控制监理质量的过程中，就需要全面重视材料的检查工作，需要对工程所用的沙子、水泥、钢筋等原材料进行严格的检查，并保证混凝土配比的科学性。监理人员需仔细检查建筑材料质量、机械设备是否存在故障以及施工人员的配置是否合理。在建筑材料质量把控环节，监理人员可以检查建筑材料的质量保证书和说明书等证明材料，严禁质量不达标的建筑材料进入施工现场。质量合格的建筑材料进入施工现场后应妥善摆放保存，对于机械设备而言需檢查其是否存在安全故障，并在使用过程中做好设备的维护工作，以免因设备故障拖慢施工进度。对于施工人员而言，需要考核其施工技能及安全意识等，以保证施工人员按照相关技术规范施工作业，避免在施工现场出现质量问题。监理人员也要注意在工厂生产加工运输到现场的半成品构件，比如梁、楼板、楼梯、阳台等其它混凝土构件或者金属构件，做好上述材料的质量控制工作。
3.2施工过程的监理工作要点
3.2.1应该采用旁站监理措施
相关监理工作人员在现场监理工作中，应该全面了解施工图纸内容，到现场了解实际状况，熟悉重要设计部位，明确工程工序是否存在质量难以控制的部分。在此期间必须要开展巡查工作，到现场巡视工程质量情况，提醒施工期间遇到的质量隐患，提出质量控制的建议，在深入分析和研究的情况下，采用现场质量监理的形式，严格规范工程施工行为，提升现场质量的控制效果。在采用旁站监理方式期间，应该归纳丰富的经验，创建相应的现场质量监理机制，保证在施工现场有效控制工程质量，满足房屋建筑工程的施工质量管理需求。
3.2.2重点与临界项目的质量监理
现场监理工作中，应该开展重点项目和临界项目的质量监理活动，按照项目规模、技术要求与特点等，结合实际情况明确工程中需要重点监理的项目，例如：将轴线和标高的复核作为重点监理项目、构件与尺寸的复核作为重点监理项目，全面开展监理复核工作，从根本上增强整体的监理工作效果，将不同监理工作的作用于优势发挥出来。实际监理工作中还需创建规范化的工作模式，明确各个工序的监理要求和标准，安排专业人员到现场全面进行质量的监理分析，一旦发现有质量隐患问题，就必须要针对性提出解决质量问题的措施，保证工程现场质量的高效化监理。
3.2.3完善现场监理的制度
为了能够有效开展工程的现场监理工作，应该完善有关的制度，相互之间沟通交流，解决工程现场质量控制和监理工作中存在的问题，提出相应的应对策略，尤其是一些重大、难以解决的问题，应该集中进行分析和处理，确保现场监理的工作效率。在制定现场施工监理制度期间，还应该明确材料质量监理标准、半成品配件监理标准，结合设计与规范要求等定期开展检验工作与试验工作，规范现场质量的监理行为，有效预防出现工程质量问题。在相关的制度中还需提出现场取样监理要求、试验监理要求、复试监理要求等等，在全面检验之后只有质量符合标准，才能确定应用在工程施工中。
3.3施工后期的监理工作要点
首先，在房屋建筑工程完工交付时，做好工程的验收环节的质量监理工作，仔细检查建筑工程中可能存在的问题及安全隐患，如果存在问题，务必如实汇报并要求施工单位加以整改。其次，监理人员需结合施工图纸对建筑工程的关键位置、关键环节进行重点检测，确保其质量达标。最后，监理人员需对整栋建筑进行完整的测评检测并出具书面报告签字保存。除此之外，在房屋建筑使用过程中的维护阶段，监理人员也必须做好相应的管理工作，以延长房屋建筑的使用寿命及增强房屋的舒适度。
结束语：
房屋建筑质量不仅关系到房屋的使用功能，还影响人们的生命财产安全，施工单位必须严格把控房屋建筑施工质量，加强质量监督。因此，监理单位需要参与到房屋建筑的施工中来，对房屋建筑实行全程监管，以规范各环节的施工。
参考文献
[1]房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].李国伟.城市建设理论研究（电子版）.2020（04）
[2]房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].刘怡.四川水泥.2019（11）
[3]房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].王长寿.住宅与房地产.2018（36）
浙江康正工程管理有限公司 浙江 余姚 315400
关键词：房屋建筑工程;施工;质量监理;措施
引言：
目前在房屋建筑工程监理工作中，经常会出现现场质量控制问题，难以将工程监理工作的作用全面发挥出来，不利于房屋建筑工程的良好建设和施工发展。这就需要工程监理部门在实际工作期间，重点开展施工之前、施工过程中与施工之后的现场质量监理工作，可以在日常工作中贯彻落实现场质量监理的标准与制度，形成系统化的监理工作模式和体系，达到预期的现场质量控制目的。
1房建工程施工监理内涵
在房屋建筑工程中，施工监理扮演着中介服务机构的角色，其主要服务于建设单位，全面监管施工单位的工程开展情况，具有专业化特征，具体说来，监理方在业主方的委托下利用自身专业知识与技术，对工程项目进度、质量、安全、合同、成本等方面进行全面管理，通过规范施工管理确保完成工程建设目标。在当前的房建工程中，监理方工作开展要贯穿于整个项目设计、施工、竣工的环节当中，对每道工序都要严格要求，不过在当前的房建工程监理工作开展中还存在一些问题，比如监理人员意识不足、责任不明确、方法不得当等，对监理工作实效性产生影响，需要加以解决。
2房屋建筑工程监理质量控制的重要意义
2.1推动建筑施工顺利开展
在房屋工程建设中，工程监理方作为建筑工程施工的第三方，受建筑单位的委托，在作业中通过一系列的组织、管理及协调工作以维护各参建方的利益，将一切阻碍房屋建筑工程顺利开展的不利因素排除，从而加强现场施工的秩序。2.2有效控制建筑成本投入
工程监理在施工过程中可以对现场施工的原材料、机械设备的使用情况以及施工人员的施工技术展开全方位的监督，以避免返工重建及浪费资源。另外，工程监理人员还可以把控原材料的购买环节，以避免采购人员以次充好从中谋取私利，有效控制建筑单位的成本投入。
2.3促进建筑行业的发展
监理人员需监督施工人员按照行业标准及施工技术要求开展施工作业，以及建筑材料的购买使用情况，规范材料的生产加工过程，这也有助于提高房屋建设相关行业的市场规范，从而促进整个行业的可持续发展。
3房屋建筑工程的施工质量监理措施
3.1施工前期做好准备工作
建筑材料质量对工程质量具有重要影响，因此，在控制监理质量的过程中，就需要全面重视材料的检查工作，需要对工程所用的沙子、水泥、钢筋等原材料进行严格的检查，并保证混凝土配比的科学性。监理人员需仔细检查建筑材料质量、机械设备是否存在故障以及施工人员的配置是否合理。在建筑材料质量把控环节，监理人员可以检查建筑材料的质量保证书和说明书等证明材料，严禁质量不达标的建筑材料进入施工现场。质量合格的建筑材料进入施工现场后应妥善摆放保存，对于机械设备而言需檢查其是否存在安全故障，并在使用过程中做好设备的维护工作，以免因设备故障拖慢施工进度。对于施工人员而言，需要考核其施工技能及安全意识等，以保证施工人员按照相关技术规范施工作业，避免在施工现场出现质量问题。监理人员也要注意在工厂生产加工运输到现场的半成品构件，比如梁、楼板、楼梯、阳台等其它混凝土构件或者金属构件，做好上述材料的质量控制工作。
3.2施工过程的监理工作要点
3.2.1应该采用旁站监理措施
相关监理工作人员在现场监理工作中，应该全面了解施工图纸内容，到现场了解实际状况，熟悉重要设计部位，明确工程工序是否存在质量难以控制的部分。在此期间必须要开展巡查工作，到现场巡视工程质量情况，提醒施工期间遇到的质量隐患，提出质量控制的建议，在深入分析和研究的情况下，采用现场质量监理的形式，严格规范工程施工行为，提升现场质量的控制效果。在采用旁站监理方式期间，应该归纳丰富的经验，创建相应的现场质量监理机制，保证在施工现场有效控制工程质量，满足房屋建筑工程的施工质量管理需求。
3.2.2重点与临界项目的质量监理
现场监理工作中，应该开展重点项目和临界项目的质量监理活动，按照项目规模、技术要求与特点等，结合实际情况明确工程中需要重点监理的项目，例如：将轴线和标高的复核作为重点监理项目、构件与尺寸的复核作为重点监理项目，全面开展监理复核工作，从根本上增强整体的监理工作效果，将不同监理工作的作用于优势发挥出来。实际监理工作中还需创建规范化的工作模式，明确各个工序的监理要求和标准，安排专业人员到现场全面进行质量的监理分析，一旦发现有质量隐患问题，就必须要针对性提出解决质量问题的措施，保证工程现场质量的高效化监理。
3.2.3完善现场监理的制度
为了能够有效开展工程的现场监理工作，应该完善有关的制度，相互之间沟通交流，解决工程现场质量控制和监理工作中存在的问题，提出相应的应对策略，尤其是一些重大、难以解决的问题，应该集中进行分析和处理，确保现场监理的工作效率。在制定现场施工监理制度期间，还应该明确材料质量监理标准、半成品配件监理标准，结合设计与规范要求等定期开展检验工作与试验工作，规范现场质量的监理行为，有效预防出现工程质量问题。在相关的制度中还需提出现场取样监理要求、试验监理要求、复试监理要求等等，在全面检验之后只有质量符合标准，才能确定应用在工程施工中。
3.3施工后期的监理工作要点
首先，在房屋建筑工程完工交付时，做好工程的验收环节的质量监理工作，仔细检查建筑工程中可能存在的问题及安全隐患，如果存在问题，务必如实汇报并要求施工单位加以整改。其次，监理人员需结合施工图纸对建筑工程的关键位置、关键环节进行重点检测，确保其质量达标。最后，监理人员需对整栋建筑进行完整的测评检测并出具书面报告签字保存。除此之外，在房屋建筑使用过程中的维护阶段，监理人员也必须做好相应的管理工作，以延长房屋建筑的使用寿命及增强房屋的舒适度。
结束语：
房屋建筑质量不仅关系到房屋的使用功能，还影响人们的生命财产安全，施工单位必须严格把控房屋建筑施工质量，加强质量监督。因此，监理单位需要参与到房屋建筑的施工中来，对房屋建筑实行全程监管，以规范各环节的施工。
参考文献
[1]房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].李国伟.城市建设理论研究（电子版）.2020（04）
[2]房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].刘怡.四川水泥.2019（11）
[3]房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].王长寿.住宅与房地产.2018（36）
浙江康正工程管理有限公司 浙江 余姚 315400