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建筑工程防水质量低劣是造成渗漏的直接原因，造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量，施工技术，设计水平，管理维护等都是响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量，除要以材料为基础，以设计为前题，以施工为关键外，更重要的是在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应采取必要措施，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。