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高校物业管理是现阶段市场化、专业化背景下高校后勤服务保障工作的重要形式，由于本身的特点，在发展的过程中存在一些不足和问题，本文结合高校物业管理的实际工作，在突出高校物业管理教育属性的前提下，从高校物业管理重点难点、物业建设、企业定位、管理方式、教育性发挥、育人能力等方面探讨高校物业管理的发展思路。