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一、预警准则的误区预警界限的确定一直是综合模拟预警法预警工作的重点和难点。由于上海、深圳等地较早开展了房地产预警研究，建立了房地产预警系统，其预警界限的确定方法选择较具代表性，他们使用的核心方法都是3σ预警准则。该准则假设房地产系统某指标的波动服从正态分布，根据该指标某具体年份的观察值偏离理想平均值（即房地产周期波动理论中的理想正常波动水平）的标准差倍数来反映指标数据是否在正常波动分布中，进而完成对该房地产市场发展趋势冷热程度的分析。