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和平县远大建筑工程有限公司 广东河源 517200
摘要：随着机电安装市场的放开，建筑工程招投标市场日趋激烈。为了提高机电安装企业的自身竞争力，就必须搞好造价管理，使机电安装工程管理中的成本控制标准规范化。本文详细介绍了建筑机电设备安装工程造价的构成及特点，并分析了机电安装工程造价的影响因素，以及对有效控制安装工程造价的具体措施进行了深入地分析、探讨和总结。
关键词：建筑；机电安装；工程造价；成本控制
引言
所谓建筑机电安装工程的造价，就是在设备的安装过程中涉及的各项费用的总和，包括从设备的采买到最后的安装完成中的各项费用。由于机电安装工程涉及消防工程、空调通风工程、给排水工程、动力照明工程、动力工程、燃气工程、电梯安装工程、弱电工程、有线电视工程等多种专业，在施工时往往多种作业交叉进行，且工艺繁多，使得安装造价难以控制。因此，要做好建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，应通过加强工程设计、设备成本和施工材料、施工阶段和竣工决算阶段等环节的控制来实现的。
1.建筑机电安装工程造价的构成及特点
1.1 建筑机电安装工程造价的构成
在整个工程建设当中，机电设备安装工程作为重要组成部分之一，其造价内容主要包括安装费用、设备费用、主材费用等。其中，主材费用、设备费用是指用于整个工程所需要的主要材料、设备的购置费用。而安装费用则包括管理费、规费、安装、调试等施工费用，税金以及利润等等。通常情况下，工程造价减去主要材料、设备费用后的部分就是安装费用。因此，工程造价当中，主材、设备费用所占比例比较大，将近占据整个建筑机电安装工程造价的四分之三。因而，这也是工程造价控制的重点。
从专业角度上来看，无论是民建项目、或者是工业项目，建筑机电安装工程都可以分为水电暖通、设备安装等管线安装和用户终端配置三部分。在这当中，设备安装和用户终端配置的造价控制重点是设备及其安装价格。由于管线安装部分的工程量较大，而且安装费用和主材费用所占比例相差不大，因此除了需要重点控制主材费用之外，安装费用的控制也不可忽略。
1.2 建筑机电设备安装工程造价的特点
材料规格多、品种多、品牌多。即使是型号和规格相同的产品，产地、厂家不同，它们的价格相差较大。新材料、新施工方法、新工艺层出不穷。
近几年来，不少新材料、新产品逐步取代了过去的一些传统产品。随着施工水平的不断提高，设计验收标准更趋合理化、规范化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，己使目前的定额水平与实际情况相差甚远。由于以至于安装工程有其自身的技术特点和要求，安装工程要与装饰工程、土建工程相配合，以致实际施工情况无法在设计的平面图纸上完全表达。为了安装效果更加理想，安装工程多采用暗敷、暗装。
1.3 建筑机电安装工程造价的独特之处
作为工程造价的一部分，建筑机电安装工程造价，由于其自身的一些特点，与其他工程造价相比有着诸多不同之处。从费用方面而言，建筑机电安装工程造价，主要由以下几个方面的内容组成：主材费（设備费）、机械费、人工费、管理费、辅材费、措施项目费、规费、其他项目费以及利润和税金。
从涵盖内容而言，建筑机电安装工程包涵的内容更多，建筑机电设备安装材料在规格和品牌上，具有很多的选择。为了更好地控制造价，建设方需注意以下几个方面的内容：
（1）对于设备，不同厂家生产的设备，其规格和型号的标注是不完全统一的。比如水泵，设计给出的设备参数主要是扬程、功率和流量，满足同一设计要求的水泵规格型号的，不同厂家生产的产品是很少有相同的。不同厂家的设备材料价格肯定是不同的，生产厂家分高中低档。对于同一生厂商，其设备安装材料也会有高中低档之分，比如厨卫用具，不同档次的厨卫用具的价格有着相当大的差异。
（2）在安装过程中，对设计方案进行优化。
（3）在安装工程的决策阶段，应当进行严格把关，不随意更改设计的内容，防止让施工单位钻了空子。
2.影响建筑机电安装工程造价的因素
2.1 建筑机电安装工程中设计人员的素质
由于安装工程中设计人员的素质参差不齐，又受到分配体制的影响和市场经济的冲击，一些机电施工单位尽可能地以最低的投入来获得最大的经济效益。因而，导致造价部门的管理不完善和内部质量技术的不健全，进而影响机电工程计算的准确性和材料设计的合理性。
2.2 设计阶段的因素
在设计方面，设计是否合理，设备材料选型是否准确，都直接影响到工程的造价。电气安装的工程和土建工程不同，造价的变化仅仅受到钢筋混凝土等市场价格的影响，所使用的材料比较单一。对电气安装工程造价影响比较大的是品牌的差异，同相同功能的产品由于品牌的不同其价格的相差度可以相差一到两倍。
一般来说，施工企业的施工原则是按图施工，如果设计方没有许可，施工方没有权力更改设计。假如设计存在不合理的地方，那么设备材料的选择也会随设计缺陷而存在不合理，这会直接影响工程造价。由于建设单位对项目的定位考虑不足，造成运营成本和建设成本的提高，资源的浪费。这是设计对造价的影响。
2.3施工阶段的因素
在施工的过程中，如果不能严格执行安装工序，不按照标准规范来操作，将难以保障施工的顺利进行，更难以保障建筑功能的实现和完成。
例如，合同签订的环节当中，可能会出现甲方利用强势地位给施工单位加大责任和约束等不合理条款，由此导致实际工程造价远高工程预算。在工程实施过程中，施工单位大量采用高价低质的材料，这不仅是使安装造价增加的问题，而且涉及到造成施工质量隐患的问题。
除上述之外，还有变更及签证多、预结算编制对于安装工程造价的影响。
3.机电安装工程造价的控制措施
3.1 施工组织设计的优化
从中标成交条件、合同成交约定、投标报价等承接和承建工程的源头抓起，根据工程的规模、性质和工艺特点，根据安装单位现有的安装设备、技术水平、施工能力等实际情况，对投标前的组织设计修改并完善，选用科学合理、经济的施工方案，合理安排施工的全过程，对施工现场强化管理，缩短施工工期，把握造价控制目标。
3.2合理把握安装工程签证的变更
造价工程师在工作时，应当实时关注工程的变更内容，仔细核对工程量的清单，并估算工程的变更价格，在此基础上分析比较，再根据子项目的数量、单价以及金额大小的具体变化来确定变更价格。
3.3实行岗位责任制
（1）在管理方面，责任人应该是项目经理级的。责任人在明确项目目标之后，要做好项目团队的协调工作，保证工程质量并有效地控制安装工程的成本。
（2）预算人员需具备专业领域常识，在施工合同的研究方面要格外重视，熟悉相关定额，能够敏锐准确掌握市场价格。预算人员在做好预算结算的同时，还应当协助企业财务部门进行成本核算。
（3）材料人员要与施工人员和预算人员联系，根据施工任务需要，及时调整材料采购计划，减少因计划不妥而造成的损失。
（4）造价人员在整个过程的管控中，都应当对投资估算、设计概算、施工图预算进行编制审核，做好工程项目各阶段的造价控制。
4.结语
综上所述，建筑机电安装工程造价管理贯穿于整个设计、施工、竣工验收的各个环节，因此需要各个部门的工作人员密切配合，共同努力。只有将每个环节、每个细节都时刻控制在每个分项目的目标范围内，才能保证整个安装工程造价目标的实现。
参考文献：
[1]余华.浅谈建筑机电安装工程造价管理的相关问题[J].城市建设理论研究，2012（7），132～134.
[2]高雪冰.大型商业建筑机电安装工程招标及施工造价成本控制[J].中外企业家，2014（4），161～162.
[3]孙明，张旭锋.浅析电气安装工程造价与成本控制[J].城市建设理论研究，2014（14），363～366.
摘要：随着机电安装市场的放开，建筑工程招投标市场日趋激烈。为了提高机电安装企业的自身竞争力，就必须搞好造价管理，使机电安装工程管理中的成本控制标准规范化。本文详细介绍了建筑机电设备安装工程造价的构成及特点，并分析了机电安装工程造价的影响因素，以及对有效控制安装工程造价的具体措施进行了深入地分析、探讨和总结。
关键词：建筑；机电安装；工程造价；成本控制
引言
所谓建筑机电安装工程的造价，就是在设备的安装过程中涉及的各项费用的总和，包括从设备的采买到最后的安装完成中的各项费用。由于机电安装工程涉及消防工程、空调通风工程、给排水工程、动力照明工程、动力工程、燃气工程、电梯安装工程、弱电工程、有线电视工程等多种专业，在施工时往往多种作业交叉进行，且工艺繁多，使得安装造价难以控制。因此，要做好建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，应通过加强工程设计、设备成本和施工材料、施工阶段和竣工决算阶段等环节的控制来实现的。
1.建筑机电安装工程造价的构成及特点
1.1 建筑机电安装工程造价的构成
在整个工程建设当中，机电设备安装工程作为重要组成部分之一，其造价内容主要包括安装费用、设备费用、主材费用等。其中，主材费用、设备费用是指用于整个工程所需要的主要材料、设备的购置费用。而安装费用则包括管理费、规费、安装、调试等施工费用，税金以及利润等等。通常情况下，工程造价减去主要材料、设备费用后的部分就是安装费用。因此，工程造价当中，主材、设备费用所占比例比较大，将近占据整个建筑机电安装工程造价的四分之三。因而，这也是工程造价控制的重点。
从专业角度上来看，无论是民建项目、或者是工业项目，建筑机电安装工程都可以分为水电暖通、设备安装等管线安装和用户终端配置三部分。在这当中，设备安装和用户终端配置的造价控制重点是设备及其安装价格。由于管线安装部分的工程量较大，而且安装费用和主材费用所占比例相差不大，因此除了需要重点控制主材费用之外，安装费用的控制也不可忽略。
1.2 建筑机电设备安装工程造价的特点
材料规格多、品种多、品牌多。即使是型号和规格相同的产品，产地、厂家不同，它们的价格相差较大。新材料、新施工方法、新工艺层出不穷。
近几年来，不少新材料、新产品逐步取代了过去的一些传统产品。随着施工水平的不断提高，设计验收标准更趋合理化、规范化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，己使目前的定额水平与实际情况相差甚远。由于以至于安装工程有其自身的技术特点和要求，安装工程要与装饰工程、土建工程相配合，以致实际施工情况无法在设计的平面图纸上完全表达。为了安装效果更加理想，安装工程多采用暗敷、暗装。
1.3 建筑机电安装工程造价的独特之处
作为工程造价的一部分，建筑机电安装工程造价，由于其自身的一些特点，与其他工程造价相比有着诸多不同之处。从费用方面而言，建筑机电安装工程造价，主要由以下几个方面的内容组成：主材费（设備费）、机械费、人工费、管理费、辅材费、措施项目费、规费、其他项目费以及利润和税金。
从涵盖内容而言，建筑机电安装工程包涵的内容更多，建筑机电设备安装材料在规格和品牌上，具有很多的选择。为了更好地控制造价，建设方需注意以下几个方面的内容：
（1）对于设备，不同厂家生产的设备，其规格和型号的标注是不完全统一的。比如水泵，设计给出的设备参数主要是扬程、功率和流量，满足同一设计要求的水泵规格型号的，不同厂家生产的产品是很少有相同的。不同厂家的设备材料价格肯定是不同的，生产厂家分高中低档。对于同一生厂商，其设备安装材料也会有高中低档之分，比如厨卫用具，不同档次的厨卫用具的价格有着相当大的差异。
（2）在安装过程中，对设计方案进行优化。
（3）在安装工程的决策阶段，应当进行严格把关，不随意更改设计的内容，防止让施工单位钻了空子。
2.影响建筑机电安装工程造价的因素
2.1 建筑机电安装工程中设计人员的素质
由于安装工程中设计人员的素质参差不齐，又受到分配体制的影响和市场经济的冲击，一些机电施工单位尽可能地以最低的投入来获得最大的经济效益。因而，导致造价部门的管理不完善和内部质量技术的不健全，进而影响机电工程计算的准确性和材料设计的合理性。
2.2 设计阶段的因素
在设计方面，设计是否合理，设备材料选型是否准确，都直接影响到工程的造价。电气安装的工程和土建工程不同，造价的变化仅仅受到钢筋混凝土等市场价格的影响，所使用的材料比较单一。对电气安装工程造价影响比较大的是品牌的差异，同相同功能的产品由于品牌的不同其价格的相差度可以相差一到两倍。
一般来说，施工企业的施工原则是按图施工，如果设计方没有许可，施工方没有权力更改设计。假如设计存在不合理的地方，那么设备材料的选择也会随设计缺陷而存在不合理，这会直接影响工程造价。由于建设单位对项目的定位考虑不足，造成运营成本和建设成本的提高，资源的浪费。这是设计对造价的影响。
2.3施工阶段的因素
在施工的过程中，如果不能严格执行安装工序，不按照标准规范来操作，将难以保障施工的顺利进行，更难以保障建筑功能的实现和完成。
例如，合同签订的环节当中，可能会出现甲方利用强势地位给施工单位加大责任和约束等不合理条款，由此导致实际工程造价远高工程预算。在工程实施过程中，施工单位大量采用高价低质的材料，这不仅是使安装造价增加的问题，而且涉及到造成施工质量隐患的问题。
除上述之外，还有变更及签证多、预结算编制对于安装工程造价的影响。
3.机电安装工程造价的控制措施
3.1 施工组织设计的优化
从中标成交条件、合同成交约定、投标报价等承接和承建工程的源头抓起，根据工程的规模、性质和工艺特点，根据安装单位现有的安装设备、技术水平、施工能力等实际情况，对投标前的组织设计修改并完善，选用科学合理、经济的施工方案，合理安排施工的全过程，对施工现场强化管理，缩短施工工期，把握造价控制目标。
3.2合理把握安装工程签证的变更
造价工程师在工作时，应当实时关注工程的变更内容，仔细核对工程量的清单，并估算工程的变更价格，在此基础上分析比较，再根据子项目的数量、单价以及金额大小的具体变化来确定变更价格。
3.3实行岗位责任制
（1）在管理方面，责任人应该是项目经理级的。责任人在明确项目目标之后，要做好项目团队的协调工作，保证工程质量并有效地控制安装工程的成本。
（2）预算人员需具备专业领域常识，在施工合同的研究方面要格外重视，熟悉相关定额，能够敏锐准确掌握市场价格。预算人员在做好预算结算的同时，还应当协助企业财务部门进行成本核算。
（3）材料人员要与施工人员和预算人员联系，根据施工任务需要，及时调整材料采购计划，减少因计划不妥而造成的损失。
（4）造价人员在整个过程的管控中，都应当对投资估算、设计概算、施工图预算进行编制审核，做好工程项目各阶段的造价控制。
4.结语
综上所述，建筑机电安装工程造价管理贯穿于整个设计、施工、竣工验收的各个环节，因此需要各个部门的工作人员密切配合，共同努力。只有将每个环节、每个细节都时刻控制在每个分项目的目标范围内，才能保证整个安装工程造价目标的实现。
参考文献：
[1]余华.浅谈建筑机电安装工程造价管理的相关问题[J].城市建设理论研究，2012（7），132～134.
[2]高雪冰.大型商业建筑机电安装工程招标及施工造价成本控制[J].中外企业家，2014（4），161～162.
[3]孙明，张旭锋.浅析电气安装工程造价与成本控制[J].城市建设理论研究，2014（14），363～366.