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【摘要】过去人们在建筑施工中，主要把精力放在工程进程中很少去注视工程的质量。随着房屋建筑的不断扩建，施工技术许不断多方面加强把控。从工程质量，材料及人员等多方面加强管理。本文针对房屋建筑施工的关键问题进行分析，希望对该领域有所帮助。
【关键词】房屋施工；安全关键；施工问题；探讨
中图分类号：TU714文献标识码： A
一、前言
随着社会经济技术的不断发展与革新，房屋建筑的安全问题成为了当下人们关注的重点问题之一。在前期房屋开发建设时候要注意材料，人员及技术的施工安全管理。通过各种管理，各种技术措施来把握房屋建筑施工，成为了工作的重点。房屋建筑施工的关键问题还需进一步探讨及研究。
二、施工流程混乱现象
开槽凿洞现象十分普遍。尤其在砖混房屋安装电、水、暖管线施工过程中尤为明显。
1.随意的再砖柱、墙体、现浇楼地面开槽凿洞，更有甚者是在暗埋电管和给排水管道中開横纵槽。这样的行为不但大大削弱承重墙的有效功能截面，也非常可能使砌体的相应部位被凿穿、凿松，极大地损害了固有的砌体强度。2.在柱体上的洞孔，有的截面被凿去大半，有的剪断全部现浇板的受力钢筋，这无疑使楼板的承载力大大下降，埋下了卫、厨的防水隐患。另外，有些违反《工程建设标准强制性条文》中规定，在禁止留置洞眼的地方开槽打洞，事后去填补这些洞槽，就不会达到原来的施工质量。
追根溯源，关键问题是未按施工规程严格施工，导致了施工流程的混乱。安装工种和土建工种不能有效配合，人员施工过程中预留的位置或疏忽预留尺寸不精确，现场施工的人又疏于检查、验收或者事后变更造成的。对于这类问题，最好在房屋结构的施工中，对全部的穿墙线、及埋墙管线和穿过楼板的管道，一定要由专门人员负责，并计划详细，事先作出精确的预留。尤其是对并且要对其位置和尺寸的严格把握，一定要避免误差。
防水是保证建筑物正常使用的重要措施，然而在这一问题上，我国的现状并不理想，目前我国的建筑屋面从工程交付使用到开始渗漏水的平均年限正逐年缩短，房屋渗漏已成为建筑防水工程中常见的质量通病。房屋渗漏固然有设计方面以及原材料质量方面的原因，但调查分析表明，由于施工方面的原因造成房屋渗漏的约占46％，是造成渗漏的首要原因。
三、房屋建筑工程施工管理中存在的主要问题
1.绿色施工理念的贯彻问题：随着全球建筑行业的发展和建筑工程施工技术的不断进步，绿色施工的理念已经得到了广泛的认可，但是很多房屋建筑工程的业主或者施工方为了降低施工成本或过度追求经济效益，而不注重绿色施工理念的实施，甚至存在很多违背国家行业规范或制度规定的问题。例如，有的房屋工程在施工过程中产生了大量的国体废弃物污染、噪声污染、浮尘污染、光污染以及水污染等，这不仅造成了对周边环境的破坏，还对人们的身心健康造成了很大的损害，如果处理不当，有时还会引发其他安全隐患。
2.施工设备与施工材料的管理问题：在房屋建筑工程的施工管理中，施工设备和施工材料是施工人员相对容易忽视的环节，但是设备的运行状态和建筑原材料的质量却会对施工进度和施工质量产生重要影响。然后，在我国的很多房屋建筑工程项目中，有的施工企业不注重对施工设备的检修和定期维护，甚至存在操作不当等问题，经常因为设备故障而影响到房屋建筑工程项目的正常施工进度，也不利于施工设备使用周期的延长。同时，对于建筑原材料的管理，很多施工企业没有实行全过程控制，从原材料的采购、运输，到现场管理和储存等环节，都没用建立健全、完善的管理制度，这显然不利于施工质量的提高。
3.安全施工的管理问题：近年来，在房屋建筑工程的施工过程中，安全事故时有发生，并且发生的数量和频率远远高于西方发达国家，这显然是不合理的。房屋建筑工程的施工，由于多是露天高空作业，本身就存在很多不安全因数，如高空坠物、机械损伤、触电、物体击伤、坍塌等。但经过统计后发现，90%的施工安全施工是由认为因数导致的，如不遵守作业规范、违章操作等。经过进一步的分析后发现，80%以上的安全施工都与临时工和农民工有关，这主要是因为这些施工人员的安全意识和防护能力相对较弱，没有经过长期系统的安全培训，对安全管理制度不熟悉或者不重视，安全监管人员的失位等，进而导致了不必要的生命与财产损失。
四、设计上存在的常见问题及解决方法
1.梁内埋设线管问题及方法依照我国建筑法的相关规定，在建筑物的内部必须使用电线路，而且还必须采用暗埋PVC 线管穿线方式布设。这种方式在美化布局、防止火灾的同时，还对建筑结构的影响。以某建筑为例，在该楼的建筑过程中，要求电气路线设计为框架内暗埋塑料线管方式，而该楼也是框架填充墙结构。这就造成了电线管线的集中和复杂，导致暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大，势必会对框架梁的承载力造成影响。但在实际中，这类影响在设计阶段是未被考虑的。所以，这一问题是必须要重视的。这就要求在进行结构设计计算时，应针对这种问题考虑一定的富余度，以抵消其影响，更有甚者还要不惜增加些许成本。
2. 楼面初装层的问题及解决方法在楼层的交付阶段，楼内还是初毛坯的形态，住宅楼的楼面一般都只是初装层。为了保障工程的质量，就要对水泥砂浆初装层存做以下加工。一方面，对于施工方来说，可以减少初装层的铺设规模，因为用户在进行楼面装修时，一般都会先铺筑干硬性水泥砂浆或细石混凝土，然后再铺贴饰面砖。这样，下部的初装层实际上已多余，而且还无谓地增加了造价。另一方面，水泥砂浆初装层厚度一般达2cm，会对楼板增加压力，在不必要的情况下，这一层是多余的。
3.小直径配筋的问题及解决方法在建造房屋的过程中，楼道的中间平台板和卫浴间都会采用小直径配筋。这在理论上是十分合理的，但是在实际施工种就会出现所用钢筋直径过小，使面层钢筋被混凝土压下或被压至紧贴板底钢筋现象。所以，要解决这一问题就必须改用大直径的钢筋，再加上一定数量的支托，才能有效防止这种问题的发生。
4.水泥焦渣垫层的问题及解决方法住宅楼中的卫浴间一般是要求在其楼面内采用一定比例的水泥焦渣混合料回填。但在长期的实践中证明，焦渣内掺水泥是没有必要的。
五、严格落实质量目标责任制质量目标责任的建立
确保组织各层次上建立目标，并加以考核、实施监督；是建筑施工质量管理的一个重要原则。真正把总目标分解到各分部分项工程。再落实到具体的施工部位、施工班组，并且具有操作性，做到检查及时、反馈有效。这是我们强化质量管理，实行过程管理必须解决的问题。
第一、根据质量总目标，依据验收规范或标准，经过目标分解、细化，确定预留预埋阶段质城分目标为优良。第二、依据优良等级标准编制队级技术交底书，在交底书中，按照高要求的标准编写具体的技术要求和验收标准，原则上把验收标准中的误差范围划分为正负各三档共六档，一般情况下取三至五档，实行五级检查制度，检查记录中须签明检查时间一一具体到分钟。第三、加强中问过程的巡查，发现问题及时提出，立即解决；出现通病，从技术交底着手，分析影响质最的因素；采取有效措施，解决问题。第四、检查结果与经济直接挂钩，主要分为队检、项目部检和监理检等三类，提出项目部检和监理检的通过率为100％，“监理检”不通过-项目部、队级、班组各责任人均给予罚款，“项目部”不通过一队级、班组各责任人均给予罚款，队检不通过-班组各责任人均给予罚款。第五、实行末位检查人责任制，最后签字人负主要责任。
六、结束语
建设企业进行房屋建设施工时加强监督，建立房屋建筑质量监督体系，严格要求员工依法控制建筑材料质量，只有建筑的材料，人员，安全等问题都得到重视和解决，房屋的建筑施工才不会留有安全隐患。
参考文献
[1] 赵安居. 关于房屋建筑施工中常见问题的探讨[J]. 中国新技术新产品. 2011(05)
[2] 王毅. 房屋建筑施工中一些常见问题的探讨[J]. 广西城镇建设. 2012(02)
[3] 杜瑞忠,王晓虹. 房屋建筑施工的常见问题分析[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(03)
[4] 纪晓蓉. 浅析高层房屋建筑施工技术体会[J]. 科技创新导报. 2011(08)
【关键词】房屋施工；安全关键；施工问题；探讨
中图分类号：TU714文献标识码： A
一、前言
随着社会经济技术的不断发展与革新，房屋建筑的安全问题成为了当下人们关注的重点问题之一。在前期房屋开发建设时候要注意材料，人员及技术的施工安全管理。通过各种管理，各种技术措施来把握房屋建筑施工，成为了工作的重点。房屋建筑施工的关键问题还需进一步探讨及研究。
二、施工流程混乱现象
开槽凿洞现象十分普遍。尤其在砖混房屋安装电、水、暖管线施工过程中尤为明显。
1.随意的再砖柱、墙体、现浇楼地面开槽凿洞，更有甚者是在暗埋电管和给排水管道中開横纵槽。这样的行为不但大大削弱承重墙的有效功能截面，也非常可能使砌体的相应部位被凿穿、凿松，极大地损害了固有的砌体强度。2.在柱体上的洞孔，有的截面被凿去大半，有的剪断全部现浇板的受力钢筋，这无疑使楼板的承载力大大下降，埋下了卫、厨的防水隐患。另外，有些违反《工程建设标准强制性条文》中规定，在禁止留置洞眼的地方开槽打洞，事后去填补这些洞槽，就不会达到原来的施工质量。
追根溯源，关键问题是未按施工规程严格施工，导致了施工流程的混乱。安装工种和土建工种不能有效配合，人员施工过程中预留的位置或疏忽预留尺寸不精确，现场施工的人又疏于检查、验收或者事后变更造成的。对于这类问题，最好在房屋结构的施工中，对全部的穿墙线、及埋墙管线和穿过楼板的管道，一定要由专门人员负责，并计划详细，事先作出精确的预留。尤其是对并且要对其位置和尺寸的严格把握，一定要避免误差。
防水是保证建筑物正常使用的重要措施，然而在这一问题上，我国的现状并不理想，目前我国的建筑屋面从工程交付使用到开始渗漏水的平均年限正逐年缩短，房屋渗漏已成为建筑防水工程中常见的质量通病。房屋渗漏固然有设计方面以及原材料质量方面的原因，但调查分析表明，由于施工方面的原因造成房屋渗漏的约占46％，是造成渗漏的首要原因。
三、房屋建筑工程施工管理中存在的主要问题
1.绿色施工理念的贯彻问题：随着全球建筑行业的发展和建筑工程施工技术的不断进步，绿色施工的理念已经得到了广泛的认可，但是很多房屋建筑工程的业主或者施工方为了降低施工成本或过度追求经济效益，而不注重绿色施工理念的实施，甚至存在很多违背国家行业规范或制度规定的问题。例如，有的房屋工程在施工过程中产生了大量的国体废弃物污染、噪声污染、浮尘污染、光污染以及水污染等，这不仅造成了对周边环境的破坏，还对人们的身心健康造成了很大的损害，如果处理不当，有时还会引发其他安全隐患。
2.施工设备与施工材料的管理问题：在房屋建筑工程的施工管理中，施工设备和施工材料是施工人员相对容易忽视的环节，但是设备的运行状态和建筑原材料的质量却会对施工进度和施工质量产生重要影响。然后，在我国的很多房屋建筑工程项目中，有的施工企业不注重对施工设备的检修和定期维护，甚至存在操作不当等问题，经常因为设备故障而影响到房屋建筑工程项目的正常施工进度，也不利于施工设备使用周期的延长。同时，对于建筑原材料的管理，很多施工企业没有实行全过程控制，从原材料的采购、运输，到现场管理和储存等环节，都没用建立健全、完善的管理制度，这显然不利于施工质量的提高。
3.安全施工的管理问题：近年来，在房屋建筑工程的施工过程中，安全事故时有发生，并且发生的数量和频率远远高于西方发达国家，这显然是不合理的。房屋建筑工程的施工，由于多是露天高空作业，本身就存在很多不安全因数，如高空坠物、机械损伤、触电、物体击伤、坍塌等。但经过统计后发现，90%的施工安全施工是由认为因数导致的，如不遵守作业规范、违章操作等。经过进一步的分析后发现，80%以上的安全施工都与临时工和农民工有关，这主要是因为这些施工人员的安全意识和防护能力相对较弱，没有经过长期系统的安全培训，对安全管理制度不熟悉或者不重视，安全监管人员的失位等，进而导致了不必要的生命与财产损失。
四、设计上存在的常见问题及解决方法
1.梁内埋设线管问题及方法依照我国建筑法的相关规定，在建筑物的内部必须使用电线路，而且还必须采用暗埋PVC 线管穿线方式布设。这种方式在美化布局、防止火灾的同时，还对建筑结构的影响。以某建筑为例，在该楼的建筑过程中，要求电气路线设计为框架内暗埋塑料线管方式，而该楼也是框架填充墙结构。这就造成了电线管线的集中和复杂，导致暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大，势必会对框架梁的承载力造成影响。但在实际中，这类影响在设计阶段是未被考虑的。所以，这一问题是必须要重视的。这就要求在进行结构设计计算时，应针对这种问题考虑一定的富余度，以抵消其影响，更有甚者还要不惜增加些许成本。
2. 楼面初装层的问题及解决方法在楼层的交付阶段，楼内还是初毛坯的形态，住宅楼的楼面一般都只是初装层。为了保障工程的质量，就要对水泥砂浆初装层存做以下加工。一方面，对于施工方来说，可以减少初装层的铺设规模，因为用户在进行楼面装修时，一般都会先铺筑干硬性水泥砂浆或细石混凝土，然后再铺贴饰面砖。这样，下部的初装层实际上已多余，而且还无谓地增加了造价。另一方面，水泥砂浆初装层厚度一般达2cm，会对楼板增加压力，在不必要的情况下，这一层是多余的。
3.小直径配筋的问题及解决方法在建造房屋的过程中，楼道的中间平台板和卫浴间都会采用小直径配筋。这在理论上是十分合理的，但是在实际施工种就会出现所用钢筋直径过小，使面层钢筋被混凝土压下或被压至紧贴板底钢筋现象。所以，要解决这一问题就必须改用大直径的钢筋，再加上一定数量的支托，才能有效防止这种问题的发生。
4.水泥焦渣垫层的问题及解决方法住宅楼中的卫浴间一般是要求在其楼面内采用一定比例的水泥焦渣混合料回填。但在长期的实践中证明，焦渣内掺水泥是没有必要的。
五、严格落实质量目标责任制质量目标责任的建立
确保组织各层次上建立目标，并加以考核、实施监督；是建筑施工质量管理的一个重要原则。真正把总目标分解到各分部分项工程。再落实到具体的施工部位、施工班组，并且具有操作性，做到检查及时、反馈有效。这是我们强化质量管理，实行过程管理必须解决的问题。
第一、根据质量总目标，依据验收规范或标准，经过目标分解、细化，确定预留预埋阶段质城分目标为优良。第二、依据优良等级标准编制队级技术交底书，在交底书中，按照高要求的标准编写具体的技术要求和验收标准，原则上把验收标准中的误差范围划分为正负各三档共六档，一般情况下取三至五档，实行五级检查制度，检查记录中须签明检查时间一一具体到分钟。第三、加强中问过程的巡查，发现问题及时提出，立即解决；出现通病，从技术交底着手，分析影响质最的因素；采取有效措施，解决问题。第四、检查结果与经济直接挂钩，主要分为队检、项目部检和监理检等三类，提出项目部检和监理检的通过率为100％，“监理检”不通过-项目部、队级、班组各责任人均给予罚款，“项目部”不通过一队级、班组各责任人均给予罚款，队检不通过-班组各责任人均给予罚款。第五、实行末位检查人责任制，最后签字人负主要责任。
六、结束语
建设企业进行房屋建设施工时加强监督，建立房屋建筑质量监督体系，严格要求员工依法控制建筑材料质量，只有建筑的材料，人员，安全等问题都得到重视和解决，房屋的建筑施工才不会留有安全隐患。
参考文献
[1] 赵安居. 关于房屋建筑施工中常见问题的探讨[J]. 中国新技术新产品. 2011(05)
[2] 王毅. 房屋建筑施工中一些常见问题的探讨[J]. 广西城镇建设. 2012(02)
[3] 杜瑞忠,王晓虹. 房屋建筑施工的常见问题分析[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(03)
[4] 纪晓蓉. 浅析高层房屋建筑施工技术体会[J]. 科技创新导报. 2011(08)