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【摘要】随着社会的进步和经济的发展，我国建筑行业也获得迅猛的发展。在现阶段，只有对施工难题进行精准地解决才能适应时代的发展要求，获得全面可持续发展。在这样的背景下，很多具有精准化的新型技术也应运而生，外墙防渗漏技术就是其中之一。本文在此基础上，就建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用展开详细的论述。
【关键词】建筑工程施工；外墙防渗漏技术；应用探讨
外墙渗漏问题在我国建筑工程中一直存在，这个问题如果得不到有效的解决，不仅给居民的日常生活带来诸多不便，还会对居民的人身安全和财产安全构成严重的威胁。而且建筑的使用寿命也会因此而缩短，整体外形效果看起来不佳。因此，建筑企业在实际施工中应当积极运用外墙防渗漏技术，根据实际情况有效解决外墙防渗漏这一问题，在此基础上提高建筑工程的质量。
1、建筑工程中外墙渗漏的原因分析
1.1新建房屋的基础不均匀沉降
对于新建房屋来说，如果出现了基础不均匀沉降，会产生一定屋面结构内应力，让防水层和基层开裂变形，进而出现渗漏问题。与此同时，可以导致女儿墙压顶开裂，进而让雨水沿着压顶流入已经开裂的找平层，而后渗漏到室内空间。地基不均匀沉降，是导致新建房屋产生裂缝的重要原因，会导致渗漏问题的出现。
1.2施工人员技术水平低
建筑工程项目施工是一项具有一定专业性的系统工程，需要施工人员具有一定的技术水平和综合素质，特别是有些建筑工程项目中还存在一些高难度的作业，这类施工有着较大的难度系数。而当前施工企业的很多施工人员都是来自农村地区的农民工，文化水平和综合素质普遍较低，在细节的处理上往往出现操作不当或者不到位的情况。如果在修砌墙体的时候没有将其与细缝进行紧密的贴合而存在一定的空隙，很容易就会发生外墙渗漏问题。
1.3环境因素导致
在对建筑外墙进行施工的时候，除了要对施工技术、施工工艺以及施工材料进行有效的管控，还要面临各种环境因素的影响，这种情况下也很容易发生外墙渗漏问题。我国南方和北方的气候差异非常大，南方的天气以多雨和潮湿为主，而北方呈现出四季分明的特点，冬季和夏季有着较大的温差，如果气候因素长时间存在，时间长了必然会对墙体造成破坏，从而发生外墙渗漏问题。
1.4施工材料存在问题
一般情况下，建筑工程多是由混凝土与砌块等材料组成的，为了确保建筑外墙基本使用性能达到要求，必须要做好材料的选择。在建筑工程结构中，作为核心性的应用材料，混凝土具有很多的优点，其中蕴含着砂子、水泥等丰富的原材料。混凝土材料具有施工方便、坚硬、耐用等多种优势，正是这些优势让混凝土在建筑行业中得到广泛的应用。然而，混凝土也受到自身特性的限制，存在一定的缺陷，很容易发生热胀冷缩的现象，这在一定程度上会导致外墙的结构干缩，从而对外墙的墙体结构构成威胁。除此之外，如果施工材料选择不恰当，也会导致外墙出现渗漏问题。譬如，选择的砌块质量比较差，就很容易导致建筑外墙产生裂缝，从而出现渗漏问题。
2、外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用策略
2.1设计阶段要对防渗漏措施进行规范
为了从根本上解决外墙的渗漏问题，相关的工作人员在建筑工程设计阶段就要做好相应的防渗漏措施，结合实际情况及以往的工作经验充分考虑到外墙渗漏问题，再结合实际情况制定有效的防渗漏措施。就笔者个人的工作经验，在设计阶段对外墙防渗漏措施的规范需要注意以下几个方面：
第一，增强砂浆的粘结性。要想有效解决建筑外墙的渗漏问题，必须要根据实际情况增强建筑工程外墙的坚固性。在实际施工过程中，应当结合外墙的受力情况对砂浆的强度进行适当的增加，以此提高砂浆的抗裂能力和粘接能力，为建筑外墙的长期坚固性创造良好的条件，这些都需要在设计阶段就要充分考虑到的。
第二，加设钢丝网。在设计阶段应当考虑到钢丝网的加设，目的就是防止建筑外墙在使用的过程中出现裂缝情况。设计人员在设计阶段要结合外墙的稳定性要求和外墙的强度对外墙交接地方的抹灰处科学地设置钢丝网。除此之外，工作人员还需要注意的一点就是对钢丝网搭设宽度进行确定，需要根据实际情况选择合适宽度的钢丝网，确保钢丝网能够在实际施工过程中得到有效的应用。
第三，对混凝土构件进行合理的设计。一般来说，建筑外墙施工中通常都是以空心砖和混凝土结构为主要材料对建筑外墙进行搭建，这在很大程度上容易导致外墙出现渗漏的情况。为了增强建筑外墙的防渗漏效果，在对建筑外墙结构进行设计的时候应当选择红砖、混凝土构件等为建筑材料，这在一定程度上可以增强建筑外墙的防渗漏效果。这是因为红砖具有粘结性、干缩性和吸水性的特点，可以在一定程度上提升建筑外墙的坚固性并对水分进行有效的吸收。
2.2加强对建筑外墙基层的处理
为了有效增强建筑工程外墙的坚固性和稳定性，施工人员在实际施工过程中应当根据实际情况加强对外墙基层的处理，在此基础上提升外墙基层的承受力、稳定性和坚固性，防止出现建筑外墙塌陷等情况的发生。一般来说，对于建筑外墙基层的处理方式主要如下：首先，施工人员要根据实际情况对建筑外墙基层进行有效的施工。通过高压水枪将墙面的混凝土浆、灰疙瘩以及渣屑等清洗干净，然后涂刷胶水，使其成为结合层。在结合层没有完全干燥之前，工作人员要严格按照要求对其进行抹灰处理，让整个建筑外墙的基层处于稳定和平滑的状态。最后，在建筑外墙施工结束之后，施工人员应当根据实际情况对其进行严格的、详细的检查，保证建筑外墙的质量达到相应的施工标准和要求。
2.3施工阶段要不断提高墙体的施工质量
在整个施工过程中，外墙的施工阶段是一个重要的部分，施工的好坏对建筑外墙防渗能力的高低起到一个决定性的作用。外墙水平平缝密实饱满或者外墙砌体竖缝密实饱满，可以在一定程度上杜绝渗水的涌道，这样就可以从整体上增强建筑外墙的防渗能力。在实际施工过程中，需要做好以下几个方面的工作：
第一，要加强对墙体伸缩裂缝的控制。在实際施工过程中，施工人员可以根据实际情况在裂缝中填嵌砂浆，并在砖缝内砌入拉结筋，在此基础上进行适当的填充，以此提高建筑外墙的防渗能力。
第二，在施工过程中尽量不要使用干砖。施工人员在实际施工中应当提前将干砖在水中浸泡一到两天，使其保持一个湿润的状态，再利用这样的砖块进行施工。如果直接使用干砖，就会让砂浆中的水分被干砖吸收，砂浆的粘结性能也会由此降低，建筑外墙的坚固性也会因此降低。
结论：
综上所述，建筑外墙的渗漏问题一直困扰着人们，如果不对这个问题进行解决将会给人们的生活带来诸多不便。在实际施工过程中，施工人员要对此加以重视，根据实际情况采取外墙防渗漏技术，在此基础上增强建筑外墙的防渗能力，为人们的生活质量提升奠定良好的基础。
参考文献：
[1]杨荫.刍议房屋建筑外墙防渗漏施工技术要点[J].中国房地产业，2013（3）.
[2]庞桂凯.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].科技创新与应用，2016（9） .
【关键词】建筑工程施工；外墙防渗漏技术；应用探讨
外墙渗漏问题在我国建筑工程中一直存在，这个问题如果得不到有效的解决，不仅给居民的日常生活带来诸多不便，还会对居民的人身安全和财产安全构成严重的威胁。而且建筑的使用寿命也会因此而缩短，整体外形效果看起来不佳。因此，建筑企业在实际施工中应当积极运用外墙防渗漏技术，根据实际情况有效解决外墙防渗漏这一问题，在此基础上提高建筑工程的质量。
1、建筑工程中外墙渗漏的原因分析
1.1新建房屋的基础不均匀沉降
对于新建房屋来说，如果出现了基础不均匀沉降，会产生一定屋面结构内应力，让防水层和基层开裂变形，进而出现渗漏问题。与此同时，可以导致女儿墙压顶开裂，进而让雨水沿着压顶流入已经开裂的找平层，而后渗漏到室内空间。地基不均匀沉降，是导致新建房屋产生裂缝的重要原因，会导致渗漏问题的出现。
1.2施工人员技术水平低
建筑工程项目施工是一项具有一定专业性的系统工程，需要施工人员具有一定的技术水平和综合素质，特别是有些建筑工程项目中还存在一些高难度的作业，这类施工有着较大的难度系数。而当前施工企业的很多施工人员都是来自农村地区的农民工，文化水平和综合素质普遍较低，在细节的处理上往往出现操作不当或者不到位的情况。如果在修砌墙体的时候没有将其与细缝进行紧密的贴合而存在一定的空隙，很容易就会发生外墙渗漏问题。
1.3环境因素导致
在对建筑外墙进行施工的时候，除了要对施工技术、施工工艺以及施工材料进行有效的管控，还要面临各种环境因素的影响，这种情况下也很容易发生外墙渗漏问题。我国南方和北方的气候差异非常大，南方的天气以多雨和潮湿为主，而北方呈现出四季分明的特点，冬季和夏季有着较大的温差，如果气候因素长时间存在，时间长了必然会对墙体造成破坏，从而发生外墙渗漏问题。
1.4施工材料存在问题
一般情况下，建筑工程多是由混凝土与砌块等材料组成的，为了确保建筑外墙基本使用性能达到要求，必须要做好材料的选择。在建筑工程结构中，作为核心性的应用材料，混凝土具有很多的优点，其中蕴含着砂子、水泥等丰富的原材料。混凝土材料具有施工方便、坚硬、耐用等多种优势，正是这些优势让混凝土在建筑行业中得到广泛的应用。然而，混凝土也受到自身特性的限制，存在一定的缺陷，很容易发生热胀冷缩的现象，这在一定程度上会导致外墙的结构干缩，从而对外墙的墙体结构构成威胁。除此之外，如果施工材料选择不恰当，也会导致外墙出现渗漏问题。譬如，选择的砌块质量比较差，就很容易导致建筑外墙产生裂缝，从而出现渗漏问题。
2、外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用策略
2.1设计阶段要对防渗漏措施进行规范
为了从根本上解决外墙的渗漏问题，相关的工作人员在建筑工程设计阶段就要做好相应的防渗漏措施，结合实际情况及以往的工作经验充分考虑到外墙渗漏问题，再结合实际情况制定有效的防渗漏措施。就笔者个人的工作经验，在设计阶段对外墙防渗漏措施的规范需要注意以下几个方面：
第一，增强砂浆的粘结性。要想有效解决建筑外墙的渗漏问题，必须要根据实际情况增强建筑工程外墙的坚固性。在实际施工过程中，应当结合外墙的受力情况对砂浆的强度进行适当的增加，以此提高砂浆的抗裂能力和粘接能力，为建筑外墙的长期坚固性创造良好的条件，这些都需要在设计阶段就要充分考虑到的。
第二，加设钢丝网。在设计阶段应当考虑到钢丝网的加设，目的就是防止建筑外墙在使用的过程中出现裂缝情况。设计人员在设计阶段要结合外墙的稳定性要求和外墙的强度对外墙交接地方的抹灰处科学地设置钢丝网。除此之外，工作人员还需要注意的一点就是对钢丝网搭设宽度进行确定，需要根据实际情况选择合适宽度的钢丝网，确保钢丝网能够在实际施工过程中得到有效的应用。
第三，对混凝土构件进行合理的设计。一般来说，建筑外墙施工中通常都是以空心砖和混凝土结构为主要材料对建筑外墙进行搭建，这在很大程度上容易导致外墙出现渗漏的情况。为了增强建筑外墙的防渗漏效果，在对建筑外墙结构进行设计的时候应当选择红砖、混凝土构件等为建筑材料，这在一定程度上可以增强建筑外墙的防渗漏效果。这是因为红砖具有粘结性、干缩性和吸水性的特点，可以在一定程度上提升建筑外墙的坚固性并对水分进行有效的吸收。
2.2加强对建筑外墙基层的处理
为了有效增强建筑工程外墙的坚固性和稳定性，施工人员在实际施工过程中应当根据实际情况加强对外墙基层的处理，在此基础上提升外墙基层的承受力、稳定性和坚固性，防止出现建筑外墙塌陷等情况的发生。一般来说，对于建筑外墙基层的处理方式主要如下：首先，施工人员要根据实际情况对建筑外墙基层进行有效的施工。通过高压水枪将墙面的混凝土浆、灰疙瘩以及渣屑等清洗干净，然后涂刷胶水，使其成为结合层。在结合层没有完全干燥之前，工作人员要严格按照要求对其进行抹灰处理，让整个建筑外墙的基层处于稳定和平滑的状态。最后，在建筑外墙施工结束之后，施工人员应当根据实际情况对其进行严格的、详细的检查，保证建筑外墙的质量达到相应的施工标准和要求。
2.3施工阶段要不断提高墙体的施工质量
在整个施工过程中，外墙的施工阶段是一个重要的部分，施工的好坏对建筑外墙防渗能力的高低起到一个决定性的作用。外墙水平平缝密实饱满或者外墙砌体竖缝密实饱满，可以在一定程度上杜绝渗水的涌道，这样就可以从整体上增强建筑外墙的防渗能力。在实际施工过程中，需要做好以下几个方面的工作：
第一，要加强对墙体伸缩裂缝的控制。在实際施工过程中，施工人员可以根据实际情况在裂缝中填嵌砂浆，并在砖缝内砌入拉结筋，在此基础上进行适当的填充，以此提高建筑外墙的防渗能力。
第二，在施工过程中尽量不要使用干砖。施工人员在实际施工中应当提前将干砖在水中浸泡一到两天，使其保持一个湿润的状态，再利用这样的砖块进行施工。如果直接使用干砖，就会让砂浆中的水分被干砖吸收，砂浆的粘结性能也会由此降低，建筑外墙的坚固性也会因此降低。
结论：
综上所述，建筑外墙的渗漏问题一直困扰着人们，如果不对这个问题进行解决将会给人们的生活带来诸多不便。在实际施工过程中，施工人员要对此加以重视，根据实际情况采取外墙防渗漏技术，在此基础上增强建筑外墙的防渗能力，为人们的生活质量提升奠定良好的基础。
参考文献：
[1]杨荫.刍议房屋建筑外墙防渗漏施工技术要点[J].中国房地产业，2013（3）.
[2]庞桂凯.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].科技创新与应用，2016（9） .