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摘要：在房屋建筑建设中，工程造价重要内容之一，实现工程造价的动态管理与控制，可进一步促进资金使用效率的提高，有利于实现最大化经济效益。本文主要就房屋建筑工程造價管理与控制现状进行分析，并根据实际情况提出了针对性的对策，以供参考。
关键词：房屋建筑;工程造价;管理;控制中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-08-282
一般而言，通过对工程造价的评估、判断，可实现资金的合理配置，提高经济效益。近些年来，在我国政策不断变化的背景下，建筑市场竞争逐渐呈白热化趋势，财务管理在迎来改革的同时，也面临着一些挑战，对此房屋建筑工程企业应重视自身财务体系的完善，结合实际情况制定针对性的改善措施，科学的展开工程造价管理，避免成本浪费等问题的发生，以实现可持续发展。
1、房屋建筑工程造价的重要性
在建筑工程建设中，施工图纸是工程实施的前提条件，直接影响着整体工程的施工质量，在进行图纸设计时，需在基于预算成本评估的基础上，对建筑质量进行保证，之后合理的对施工工艺、材料等进行编制，而想要进一步确保图纸编制的科学性及有效性，就需满足工程量化相关条件、规则，对施工图纸的工程量进行计算，之后利用直接，抑或是间接手段的方式对施工所需费用进行明确，结合数据结果落实施工图纸预算编制工作。由此就可看出，在房屋建筑工程中强化造价管理，不仅可以避免施工图纸缺乏科学性、合理性等问题，还能起到优化图纸的作用，有利于促进施工图纸准确性的提高。另外，合理的展开工程造价管理与控制，还可确保施工设计图纸的科学性及合理性，根据建筑工程的实际情况落实施工设计及编制，可实现对劳动量、材料、施工等环节预算的定量分析，从而更好对施工进行控制，为成本管理奠定基础，最终达到最大化优化施工成本的目的。
2、房屋建筑工程造价管理现状
一方面，在工程建设施工的过程中，人力是最为基本的一种成本，发挥的作用无可替代，属于房屋建筑工程施工主体。但在基于以往经济体制的前提下，一些工程企业养成了雇佣廉价劳动力的固化思维，没有做到与时俱进，这就直接导致了内部人才流动性较大，人员质量得不到持续的提升，不利于造价及投资控制管理工作的顺利展开。另一方面，目前我国大部分的房屋建筑工程企业往往都倾向于对缩减成本的重视，没有树立较强的成本利用意识，这就直接降低了造价及投资控制的管理质量。同时，部分企业为达到缩减支出的目的，并没有重视对技术的革新，促使技术方面难以满足施工要求，这在对施工效率及质量造成影响的同时，也直接降低了工程效益[1]。
3、房屋建筑工程造价管理与控制对策
（1）决策阶段的造价控制与管理
针对房屋建筑工程而言，其项目投资决策直接影响着整个工程的投资及设计，故在开展全过程造价控制的过程中，就需重视对决策阶段的控制，在基于工程的建设规模及标准的前提下，对投资决策进行深入的分析，之后以此为依据提出针对性的造价控制方案。值得注意的是，建设标准的制定直接会对工程的造价投资造成影响，在开展控制工作时，需严格遵守相关标准、要求，对建筑工程投资予以评估，明确工程建设及建设后存在的风险、收益，之后合理的对决策阶段的工程造价进行控制，促使其充分发挥其作用。
（2）设计阶段的造价控制与管理
在房屋建筑工程造价动态管理与控制中，设计阶段的造价控制极为关键，需重视对方案、初步及施工图三环节的造价控制，在基于制定好的造价控制目标的前提下，合理的控制材料、设备价格等投资，确保其存在限定的造价范围内。同时，还需合理的应用限额设计，进一步掌握限额设计特点，根据工程的实际情况，对工程限额设计进行合理的规划，促使其能够充分满足相关要求标准，避免投资额超出目标值现象的出现[2]。
（3）施工阶段造价控制与管理
在实际的施工过程中，需注意对工程造价的控制，需充分体现严格、细心、准确的特点，在基于工程施工流程的前提下，对工程造价控制进行合理的规划，动态控制每一个施工环节，不放过任何一个细节问题，并认真记录细节之处的资金运用情况，以为施工阶段工程结算的顺利展开奠定基础，避免施工阶段的成本控制超出目标值，最大化的节省资金，降低或规避工程造价浪费现象的出现。
（4）竣工结算造价控制与管理
针对竣工结算而言，其是房屋建筑工程造价管理控制中最后且关键环节，直接影响着工程的整体经济效益，实际工作应加强审查力度，积极与各部门沟通、交流，经审查后如若工程各指标完全达到相关标准，就可在基于正当程序的基础上完成竣工结算工作，反之对于未达标的工程，就需及时给予针对性处理，包括修补、加固、返工、报废等，值得注意的是，也需根据实际情况修正结算造价，有利于竣工结算阶段工程质量的提高。
（5）完善、健全建筑工程合同管理制度
在开展房屋建筑造价控制的过程中，做好合同管理工作极为关键，如若合同存在不合理，抑或是不严谨等情况，就会直接造成合同管理风险的出现，故就需完善、健全工程合同管理制度，将合同条款予以明确，并提出风险控制措施。具体内容如下：要对我国现行的法律、法规进行分析，对合同条款中的内容进行核实，避免违法违规现象的出现，对于合同中潜在的漏洞、歧义等要及时进行完善，以促使合同条款指向明确，这可直接避免漏洞被非法使用。同时，还在基于工程项目实际情况的前提下，对合同条款的科学性及合理性进行分析，避免合同管理与工程预算、投标报价等内容不符合现象的出现，加强对合同管理作用的挖掘，最大化的降低或规避合同风险的发生，以确保建筑工程的施工质量[3]。
（6）健全预算考核机制
在实际的管理过程中，房屋建筑工程企业不断健全预算考核机制，根据自身的实际情况制定详细、科学的资金预算目标，但值得注意的是，如若各部及员工为严格的予以执行，则无法对工程项目的经济活动进行监控，不利于促进资金使用效率的提高，对此应加强对预算考核机制的重视度，将预算执行结果与部门及员工的绩效挂钩，针对表现优异的部门或员工要给予相应的奖励，以不断强化人员的责任意识，促使其严格执行资金预算管理相关要求、标准，从而有效提升建筑工程的造价管理效果。
（7）完善财务风险机制
房屋建筑工程在进行造价管理时，应重视对财务风险机制的健全，将财务管理重点予以明确，并将其彻底的落实到财务收支资金预算管理中，在基于按预算管理及监督的前提下，不断的引进先进的预算、编制技术，以促进预算管理质量的改善。同时，建筑企业还需定期对工程项目财务情况进行分析，将各类影响因素进行明确，通过对财务风险机制的健全，尽可能的避免或降低财务问题的出现。另外，还需聘请专业的人员来对项目资金予以分析、预测，强化财务风险的监管力度，以进一步确保财务收支资金预算管理效果，以促进建筑工程项目的可持续发展，避免资源浪费问题的出现。
3、结语
综上，在房屋建筑工程建设中，造价管理与控制发挥的作用无可替代，加强对此项工作的管理力度，合理的进行造价管理及控制，就可进一步促进资金使用效率的提高，有利于工程实现实现最大化经济效益。因此，房屋建筑企业就需进一步对工程造价管理显著进行分析，在基于实际情况的的前提下，提出有效的强化或控制措施，以避免超预算等问题的发生。
参考文献
[1]陈敏.建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨[J].建筑与装饰，2017，4（11）：46-47.
[2]郑美响.建筑经济管理中全过程工程造价的应用及重要性浅析[J].居舍，2019（4）：163-164.
[3]梁程鹏.分析建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].低碳世界， 2018（22）：173-174.
（巴中汇鑫建筑工程有限公司 636000）
关键词：房屋建筑;工程造价;管理;控制中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2020）-08-282
一般而言，通过对工程造价的评估、判断，可实现资金的合理配置，提高经济效益。近些年来，在我国政策不断变化的背景下，建筑市场竞争逐渐呈白热化趋势，财务管理在迎来改革的同时，也面临着一些挑战，对此房屋建筑工程企业应重视自身财务体系的完善，结合实际情况制定针对性的改善措施，科学的展开工程造价管理，避免成本浪费等问题的发生，以实现可持续发展。
1、房屋建筑工程造价的重要性
在建筑工程建设中，施工图纸是工程实施的前提条件，直接影响着整体工程的施工质量，在进行图纸设计时，需在基于预算成本评估的基础上，对建筑质量进行保证，之后合理的对施工工艺、材料等进行编制，而想要进一步确保图纸编制的科学性及有效性，就需满足工程量化相关条件、规则，对施工图纸的工程量进行计算，之后利用直接，抑或是间接手段的方式对施工所需费用进行明确，结合数据结果落实施工图纸预算编制工作。由此就可看出，在房屋建筑工程中强化造价管理，不仅可以避免施工图纸缺乏科学性、合理性等问题，还能起到优化图纸的作用，有利于促进施工图纸准确性的提高。另外，合理的展开工程造价管理与控制，还可确保施工设计图纸的科学性及合理性，根据建筑工程的实际情况落实施工设计及编制，可实现对劳动量、材料、施工等环节预算的定量分析，从而更好对施工进行控制，为成本管理奠定基础，最终达到最大化优化施工成本的目的。
2、房屋建筑工程造价管理现状
一方面，在工程建设施工的过程中，人力是最为基本的一种成本，发挥的作用无可替代，属于房屋建筑工程施工主体。但在基于以往经济体制的前提下，一些工程企业养成了雇佣廉价劳动力的固化思维，没有做到与时俱进，这就直接导致了内部人才流动性较大，人员质量得不到持续的提升，不利于造价及投资控制管理工作的顺利展开。另一方面，目前我国大部分的房屋建筑工程企业往往都倾向于对缩减成本的重视，没有树立较强的成本利用意识，这就直接降低了造价及投资控制的管理质量。同时，部分企业为达到缩减支出的目的，并没有重视对技术的革新，促使技术方面难以满足施工要求，这在对施工效率及质量造成影响的同时，也直接降低了工程效益[1]。
3、房屋建筑工程造价管理与控制对策
（1）决策阶段的造价控制与管理
针对房屋建筑工程而言，其项目投资决策直接影响着整个工程的投资及设计，故在开展全过程造价控制的过程中，就需重视对决策阶段的控制，在基于工程的建设规模及标准的前提下，对投资决策进行深入的分析，之后以此为依据提出针对性的造价控制方案。值得注意的是，建设标准的制定直接会对工程的造价投资造成影响，在开展控制工作时，需严格遵守相关标准、要求，对建筑工程投资予以评估，明确工程建设及建设后存在的风险、收益，之后合理的对决策阶段的工程造价进行控制，促使其充分发挥其作用。
（2）设计阶段的造价控制与管理
在房屋建筑工程造价动态管理与控制中，设计阶段的造价控制极为关键，需重视对方案、初步及施工图三环节的造价控制，在基于制定好的造价控制目标的前提下，合理的控制材料、设备价格等投资，确保其存在限定的造价范围内。同时，还需合理的应用限额设计，进一步掌握限额设计特点，根据工程的实际情况，对工程限额设计进行合理的规划，促使其能够充分满足相关要求标准，避免投资额超出目标值现象的出现[2]。
（3）施工阶段造价控制与管理
在实际的施工过程中，需注意对工程造价的控制，需充分体现严格、细心、准确的特点，在基于工程施工流程的前提下，对工程造价控制进行合理的规划，动态控制每一个施工环节，不放过任何一个细节问题，并认真记录细节之处的资金运用情况，以为施工阶段工程结算的顺利展开奠定基础，避免施工阶段的成本控制超出目标值，最大化的节省资金，降低或规避工程造价浪费现象的出现。
（4）竣工结算造价控制与管理
针对竣工结算而言，其是房屋建筑工程造价管理控制中最后且关键环节，直接影响着工程的整体经济效益，实际工作应加强审查力度，积极与各部门沟通、交流，经审查后如若工程各指标完全达到相关标准，就可在基于正当程序的基础上完成竣工结算工作，反之对于未达标的工程，就需及时给予针对性处理，包括修补、加固、返工、报废等，值得注意的是，也需根据实际情况修正结算造价，有利于竣工结算阶段工程质量的提高。
（5）完善、健全建筑工程合同管理制度
在开展房屋建筑造价控制的过程中，做好合同管理工作极为关键，如若合同存在不合理，抑或是不严谨等情况，就会直接造成合同管理风险的出现，故就需完善、健全工程合同管理制度，将合同条款予以明确，并提出风险控制措施。具体内容如下：要对我国现行的法律、法规进行分析，对合同条款中的内容进行核实，避免违法违规现象的出现，对于合同中潜在的漏洞、歧义等要及时进行完善，以促使合同条款指向明确，这可直接避免漏洞被非法使用。同时，还在基于工程项目实际情况的前提下，对合同条款的科学性及合理性进行分析，避免合同管理与工程预算、投标报价等内容不符合现象的出现，加强对合同管理作用的挖掘，最大化的降低或规避合同风险的发生，以确保建筑工程的施工质量[3]。
（6）健全预算考核机制
在实际的管理过程中，房屋建筑工程企业不断健全预算考核机制，根据自身的实际情况制定详细、科学的资金预算目标，但值得注意的是，如若各部及员工为严格的予以执行，则无法对工程项目的经济活动进行监控，不利于促进资金使用效率的提高，对此应加强对预算考核机制的重视度，将预算执行结果与部门及员工的绩效挂钩，针对表现优异的部门或员工要给予相应的奖励，以不断强化人员的责任意识，促使其严格执行资金预算管理相关要求、标准，从而有效提升建筑工程的造价管理效果。
（7）完善财务风险机制
房屋建筑工程在进行造价管理时，应重视对财务风险机制的健全，将财务管理重点予以明确，并将其彻底的落实到财务收支资金预算管理中，在基于按预算管理及监督的前提下，不断的引进先进的预算、编制技术，以促进预算管理质量的改善。同时，建筑企业还需定期对工程项目财务情况进行分析，将各类影响因素进行明确，通过对财务风险机制的健全，尽可能的避免或降低财务问题的出现。另外，还需聘请专业的人员来对项目资金予以分析、预测，强化财务风险的监管力度，以进一步确保财务收支资金预算管理效果，以促进建筑工程项目的可持续发展，避免资源浪费问题的出现。
3、结语
综上，在房屋建筑工程建设中，造价管理与控制发挥的作用无可替代，加强对此项工作的管理力度，合理的进行造价管理及控制，就可进一步促进资金使用效率的提高，有利于工程实现实现最大化经济效益。因此，房屋建筑企业就需进一步对工程造价管理显著进行分析，在基于实际情况的的前提下，提出有效的强化或控制措施，以避免超预算等问题的发生。
参考文献
[1]陈敏.建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨[J].建筑与装饰，2017，4（11）：46-47.
[2]郑美响.建筑经济管理中全过程工程造价的应用及重要性浅析[J].居舍，2019（4）：163-164.
[3]梁程鹏.分析建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].低碳世界， 2018（22）：173-174.
（巴中汇鑫建筑工程有限公司 636000）