【摘  要】本论文文主要讲述了建筑防水工程的分类，防水材料的要求和选取，屋面防水工程的施工工艺以及住宅工程外墙渗漏的原因和防护措施。 第一、论文层次分明，内容编写通俗易懂实用便于了解和掌握。 第二、根据自己的实习经验及相关资料，突出了防水施工特点的内容，从而有利于防水质量的控制。 第三、论文中同時将近期的新规范、新规章、新标准融入其中丰富了内容。 第四、论文介绍了防水材料的选取及防水材料的分类，为后续防水的施工创造了条件。
　　【关键词】防水;渗漏;措施;原因;要求
　　1.建筑防水工程的分类
　　建筑防水工程的分类可依据设防的部位、设防的方法、所用来设防的材料性能和品种来进行分类。
　　（1）按设防的部位进行分类：按建（构）筑物工程出现渗漏水的主要部位可划分为地下防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙面防水以及特殊建（构）筑物和部位防水。屋面防水建（构）筑物屋面的防水，地下防水，地下室、地下管沟、地下铁道、隧道、地下建（构）筑物的防水，室内厕浴间防水卫生间、浴室、盥洗室、清洁室、开水间以及楼面、地面、管道等的防水，外墙面防水，外墙立面、坡面、板缝、窗边、窗台、框架梁底、柱边等的防水;特殊建（构）筑物和部位防水，如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园、储油罐、储油池等的防水。
　　（2）按设防方法分类 ：①复合防水采用各种防水材料进行防水（复合防水）是一种新型防水做法。在设防中采用多种不同性能的防水材料利用各自具有的特性在防水工程中复合使用发挥各种防水材料的优势以提高防水工程的整体性能做到“刚柔结合多道设防综合治理”。如在节点部位可用密封材料或性能各异的防水材料与大面积的一般防水材料配合使用形成复合防水。②构造自防水采用一定型式或方法进行构造自防水或结合排水进行防水。如地铁车站为防止侧墙渗水采用的双层侧墙内衬墙（补偿收缩防水钢筋混凝土）、为防止顶板结构产生裂纹而设置的诱导缝和后浇带、为解决地铁结构漂浮而在底板下设置的倒滤 层（渗排水层）等。
　　（3）按设防材料性能分类 按设防材料的性能进行分类可分为刚性防水和柔性防水。  ①刚性防水刚性防水是指用素浆、水泥浆和防水砂浆组成的防水层。它是利用抹压均匀、密实的素灰和水泥砂浆分层交替施工以构成一个整体防水层。由于是相间抹压的各层残留的毛细孔道相互弥补从而阻塞了渗漏水的通道因此具有较高的 抗渗能力。  ②柔性防水柔性防水依据起防水作用的材料还可分为卷材防水、涂膜防水等多种。还可分为卷材防水卷材防水是将几层卷材用胶结材料黏在结构基层上而构成防水层。这种防水技术目前使用比较普遍常用于屋面、地下室及地下构筑物的防水工程中在屋面工程中多用于平屋顶及坡度较小的屋面工程通常作法是三毡四油、上面铺设绿豆砂保护层在地下防水工程中多作三毡四油为防止卷材层破损表面要再加一层保护层。卷材防水材料可分为三大类沥青防水卷材、高聚物改性沥青方式卷次阿、合成高分子防水卷材。 涂膜防水防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要防水材料在其固化前为无定型黏稠状液态物质通过在施工表面喷、涂防水涂料并铺设玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布加强经交链固化或溶剂、水分蒸发固化形成整体的防水涂膜固化后形成的致密物质具有不透水性和一定的耐候性、延伸性由于涂料为不定型物质在涂布施工中对任何复杂的基层表面适应性强固化后形成没有接缝的整体防水层。涂膜防水对复杂部位施工有明显的优越性由于大部分材料是冷作业施工十分简易故目前在建筑防水工程施工中得到了较为广泛的应用。
　　（4）按设防材料的品种分类 防水工程按设防材料的品种可分为《卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、粉状憎水材料防水、渗透剂防水等。
　　2.防水材料的要求及选取
　　建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的防水材料质量的优劣，直接关系到防水层的耐久年限，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量材料是防水工程的基础。我们在进行防水工程施工时所采用的防水材料必须符合国家或行业的材料质量标淮并应满足设计要求。但不同的防水做法对材料也应有不同的防水功能要求。
　　建筑防水材料的共性要求如下： （1）具有良好的耐候性对光、热、臭氧等应具有一定承受能力。（2）具有抗水渗透和耐酸碱性能。（3）对外界温度和外力具有一定的适应性即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。  （4）整体性好既能保持自身的粘结性又能与基层牢固粘结较高的剥离强度形成稳定的不渗水整体。
　　对于不同部位的防水工程其防水材料的要求也各有其侧重点具体要求如下 ：（1）屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。  （2）地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率具良好的整体不渗水性。这些要求是针对地下水的不断侵蚀且水比较大以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的。（3）室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设以不渗水性优异无接缝的整体涂膜最为理想。这是针对面积小、穿培管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素及地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点而提出的。（4）建筑外堵板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理为宜。这是考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的。（5）特殊构筑物防水工程所选用的防水材料则应依据不同工程的特点和使用功能同要求由设计酌情选定。
　　3.结束语
　　在建筑施工过程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产生活质量、改善人居环境发挥重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠耐久合理经济的防水功能工程，设计认真、组织精心、施工完善、维修保养、管理制度以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时防水工程是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的要求，是不渗不漏保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优虐优劣，与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关因此要高度重视。严格按照技术操作规范去做，严格按照现行的防水工程质量验收标准检查和验收。防水工程质量是完全可以做好的给业主和用户交合格满意的工程。
　　作者简介：谭皓宇，男，（1992.05--），新疆巴州地区库尔勒市。