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投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。文章旨在说明企业出售投资性房地产时会计处理存在的问题。现有处理方式虽然符合企业会计准则的要求,但考虑到以后公司报表数据的可靠、公众投资的安全,应该加强企业会计准则的规范作用,明晰投资性房地产出售时的会计处理。