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摘要：本文从五个方面探讨了建筑施工技术准备工作。只有认真地做好施工准备工作,才可以发挥企业优势、保障施工效果、优质高效的完成建筑施工工程项目。关键词：建筑工程 项目 准备工作
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
一、施工准备工作的重要性
施工准备工作是为拟建工程的施工创造必要的技术、物资条件，统筹安排施工力量和部署施工现场，确保工程施工顺利进行。它是建设程序中的重要环节，不仅存在于开工之前，而且贯穿在整个施工过程之中。
现代的建筑施工是一项十分复杂的生产活动，它不但需要耗用大量人力物力，还要处理各种复杂的技术问题，也需要协调各种协作配合关系。如果事先缺乏统筹安排和准备，势必会造成某种混乱，使施工无法正常进行。而全面细致地做好施工准备工作，则对于调动各方面的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，节约建设资金，提高经济效益，都会起着重要的作用。
任何工程开工，必须有合理的施工准备期，以便为施工创造一切必要的条件。实践证明，凡是重视施工准备工作的，积极为拟建工程创造一切施工条件，项目的施工就会顺利进行；反之，就会给项目施工带来麻烦和损失，甚至给项目施工带来灾难，其后果不堪设想。
二、施工准备工作的基本任务
(1) 取得工程施工的法律依据：包括城市规划、环卫、交通、电力、消防、市政、公用事业等部门批准的法律依据。
(2) 通过调查研究，分析掌握工程特点、要求和关键环节。
(3) 调查分析施工地区的自然条件、技术经济条件和社会生活条件。
(4) 从划、技术、物资、劳动力、设备、组织、场地等方面为施工创造必备的条件，以保证工程顺利开工和连续进行。
(5) 预测可能发生的变化，提出应变措施，做好应变准备。
三、施工准备工作的内容
一个建筑工地或一个单位工程开工之前的施工准备工作通常包括调查收集原始资料、技术资料准备、施工现场准备、物资准备、施工人员、组织准备、季节施工准备六个方面的内容。
1. 调查收集原始资料
原始资料是工程设及施工组织设的重要依据之一。原始资料的调查主要是对工程条件、工程环境特点和施工条件等施工技术与组织的基础资料进行调查，以此作为施工准备工作的依据。原始资料调查工作应有划、有目的地进行，且事先要拟定明确、详细的调查提纲。调查的范围、内容、要求等，应根据拟建工程的规模、性质、复杂程度、工期及对当地熟悉了解程度而定。
2. 技术资料准备
其主要内容：熟悉和会审图纸，编制施工图预算，编制施工组织设。
3. 施工现场准备
主要内容：清除障碍物，搞好三通一平，测量放线，搭设临时设施。
4. 物资准备
主要内容：主要材料的准备，地方材料的准备，模板、脚手架的准备，施工机械、机具的准备。
5. 施工人员、组织准备
主要内容：研究施工项目组织管理模式，组建项目经理部；规划施工力量的集结与任务安排，建立健全质量管理体系和各项管理制度；完善技术检测措施；落实分包单位，审查分包单位资质，签订分包合同。
6. 季节施工准备
主要内容：拟订和落实冬、雨期施工措施。
每项工程施工准备工作的内容，视该工程本身及其具备的条件而有所不同。只有按照施工项目的规划来确定准备工作的内容，并拟订具体的、分阶段的施工准备工作实施划，才能充分地为施工创造一切必要的条件。
四、施工准备工作的分类
1. 按工程所处施工阶段分类
按工程所处施工阶段分类，施工准备可分为开工前的施工准备和工程作业条件的施工准备。
（1）开工前的施工准备：指在拟建工程正式开工前所进行的一切施工准备，目的是为工程正式开工创造必要的施工条件。它带有全局性和总体性。没有这个阶段则工程不能顺利开工，更不能连续施工。
（2）工程作业条件的施工准备：指开工之后，为某一单位工程、某个施工阶段或某个分部(分项)工程所做的施工准备工作，它带有局部性和经常性。一般来说，冬、雨期施工准备都属于这种施工准备。
五、按准备工作范围分类
按准备工作范围分类，施工准备可分为全场性施工准备、单位工程施工条件准备、分部(分项)工程作业条件准备。
（1）全场性施工准备：是以整个建设项目或建筑群为对象所进行的统一部署的施工准备工作。它不仅要为全场性的施工活动创造有利条件，而且要兼顾单位工程施工条件的准备。
（2）单位工程施工条件准备：以一个建筑物或构筑物为施工对象而进行的施工条件准备，不仅为该单位工程在开工前做好一切准备，而且也要为分部(分项)工程的作业条件做好施工准备工作。
当单位工程的施工准备工作完成，具备开工条件后，项目经理部应申请开工，递交开工报告，报审批后方可开工。实行建设监理的工程，企业还应将开工报告送监理工程师审批，由监理工程师签发开工通知书，在限定时间内开工，不得拖延。
单位工程应具备的开工条件如下：
（1）施工图纸已经会审并有纪录。
（2）施工组织设已经审核批准并已进行交底。
（3）施工图预算和施工预算已经编制并审定。
（4）施工合同已签订，施工证照已经审批办好。
（5）现场障碍物已清除。
（6）场地已平整，施工道路、水源、电源已接通，排水沟渠畅通，能满足施工需要。
（7）材料、构件、半成品和生产设备等已经落实并能陆续进场，保证连续施工的需要。
（8）各种临时设施已经搭设，能满足施工和生活的需要。
（9）施工机械、设备的安排已落实，先期使用的已运入现场、已试运转并能正常使用
（10）劳动力安排已经落实，可以按时进场。
（11）现场安全守则、安全宣传牌已建立，安全、防火的必要设施已具备。
参考文献
[1] 姚谨英. 《建筑施工技术》.中国建筑工业出版社.2007(3)
[2] 徐蓉. 《工程造价管理》.同济大学出版社.2005
[3] 王清洲，刘淑艳. 施工组织设计对工程的影响. 《山西建筑》.2006
[4] 覃清. 影响建筑工程质量的因素及控制措施.《广西工学院学报》.2007（1）
[5] 解琨. 提高建筑施工技术管理的措施.《中国新技术新产品》2010(18)
作者简介：
王欢（1987-），河北省保定市，助教 ，研究方向：工程管理
宋鹏（1983-），河北省保定市，助理工程師 ，研究方向：土木工程
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
一、施工准备工作的重要性
施工准备工作是为拟建工程的施工创造必要的技术、物资条件，统筹安排施工力量和部署施工现场，确保工程施工顺利进行。它是建设程序中的重要环节，不仅存在于开工之前，而且贯穿在整个施工过程之中。
现代的建筑施工是一项十分复杂的生产活动，它不但需要耗用大量人力物力，还要处理各种复杂的技术问题，也需要协调各种协作配合关系。如果事先缺乏统筹安排和准备，势必会造成某种混乱，使施工无法正常进行。而全面细致地做好施工准备工作，则对于调动各方面的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，节约建设资金，提高经济效益，都会起着重要的作用。
任何工程开工，必须有合理的施工准备期，以便为施工创造一切必要的条件。实践证明，凡是重视施工准备工作的，积极为拟建工程创造一切施工条件，项目的施工就会顺利进行；反之，就会给项目施工带来麻烦和损失，甚至给项目施工带来灾难，其后果不堪设想。
二、施工准备工作的基本任务
(1) 取得工程施工的法律依据：包括城市规划、环卫、交通、电力、消防、市政、公用事业等部门批准的法律依据。
(2) 通过调查研究，分析掌握工程特点、要求和关键环节。
(3) 调查分析施工地区的自然条件、技术经济条件和社会生活条件。
(4) 从划、技术、物资、劳动力、设备、组织、场地等方面为施工创造必备的条件，以保证工程顺利开工和连续进行。
(5) 预测可能发生的变化，提出应变措施，做好应变准备。
三、施工准备工作的内容
一个建筑工地或一个单位工程开工之前的施工准备工作通常包括调查收集原始资料、技术资料准备、施工现场准备、物资准备、施工人员、组织准备、季节施工准备六个方面的内容。
1. 调查收集原始资料
原始资料是工程设及施工组织设的重要依据之一。原始资料的调查主要是对工程条件、工程环境特点和施工条件等施工技术与组织的基础资料进行调查，以此作为施工准备工作的依据。原始资料调查工作应有划、有目的地进行，且事先要拟定明确、详细的调查提纲。调查的范围、内容、要求等，应根据拟建工程的规模、性质、复杂程度、工期及对当地熟悉了解程度而定。
2. 技术资料准备
其主要内容：熟悉和会审图纸，编制施工图预算，编制施工组织设。
3. 施工现场准备
主要内容：清除障碍物，搞好三通一平，测量放线，搭设临时设施。
4. 物资准备
主要内容：主要材料的准备，地方材料的准备，模板、脚手架的准备，施工机械、机具的准备。
5. 施工人员、组织准备
主要内容：研究施工项目组织管理模式，组建项目经理部；规划施工力量的集结与任务安排，建立健全质量管理体系和各项管理制度；完善技术检测措施；落实分包单位，审查分包单位资质，签订分包合同。
6. 季节施工准备
主要内容：拟订和落实冬、雨期施工措施。
每项工程施工准备工作的内容，视该工程本身及其具备的条件而有所不同。只有按照施工项目的规划来确定准备工作的内容，并拟订具体的、分阶段的施工准备工作实施划，才能充分地为施工创造一切必要的条件。
四、施工准备工作的分类
1. 按工程所处施工阶段分类
按工程所处施工阶段分类，施工准备可分为开工前的施工准备和工程作业条件的施工准备。
（1）开工前的施工准备：指在拟建工程正式开工前所进行的一切施工准备，目的是为工程正式开工创造必要的施工条件。它带有全局性和总体性。没有这个阶段则工程不能顺利开工，更不能连续施工。
（2）工程作业条件的施工准备：指开工之后，为某一单位工程、某个施工阶段或某个分部(分项)工程所做的施工准备工作，它带有局部性和经常性。一般来说，冬、雨期施工准备都属于这种施工准备。
五、按准备工作范围分类
按准备工作范围分类，施工准备可分为全场性施工准备、单位工程施工条件准备、分部(分项)工程作业条件准备。
（1）全场性施工准备：是以整个建设项目或建筑群为对象所进行的统一部署的施工准备工作。它不仅要为全场性的施工活动创造有利条件，而且要兼顾单位工程施工条件的准备。
（2）单位工程施工条件准备：以一个建筑物或构筑物为施工对象而进行的施工条件准备，不仅为该单位工程在开工前做好一切准备，而且也要为分部(分项)工程的作业条件做好施工准备工作。
当单位工程的施工准备工作完成，具备开工条件后，项目经理部应申请开工，递交开工报告，报审批后方可开工。实行建设监理的工程，企业还应将开工报告送监理工程师审批，由监理工程师签发开工通知书，在限定时间内开工，不得拖延。
单位工程应具备的开工条件如下：
（1）施工图纸已经会审并有纪录。
（2）施工组织设已经审核批准并已进行交底。
（3）施工图预算和施工预算已经编制并审定。
（4）施工合同已签订，施工证照已经审批办好。
（5）现场障碍物已清除。
（6）场地已平整，施工道路、水源、电源已接通，排水沟渠畅通，能满足施工需要。
（7）材料、构件、半成品和生产设备等已经落实并能陆续进场，保证连续施工的需要。
（8）各种临时设施已经搭设，能满足施工和生活的需要。
（9）施工机械、设备的安排已落实，先期使用的已运入现场、已试运转并能正常使用
（10）劳动力安排已经落实，可以按时进场。
（11）现场安全守则、安全宣传牌已建立，安全、防火的必要设施已具备。
参考文献
[1] 姚谨英. 《建筑施工技术》.中国建筑工业出版社.2007(3)
[2] 徐蓉. 《工程造价管理》.同济大学出版社.2005
[3] 王清洲，刘淑艳. 施工组织设计对工程的影响. 《山西建筑》.2006
[4] 覃清. 影响建筑工程质量的因素及控制措施.《广西工学院学报》.2007（1）
[5] 解琨. 提高建筑施工技术管理的措施.《中国新技术新产品》2010(18)
作者简介：
王欢（1987-），河北省保定市，助教 ，研究方向：工程管理
宋鹏（1983-），河北省保定市，助理工程師 ，研究方向：土木工程