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摘要：随着国家“统筹城乡”发展战略的深入实施，农村经济得到快速发展，在理论和现实中一直处于边缘位置的农村房地产开发逐渐被人们所正视。总结当前农村房地产开发中存在的问题及原因。主要集中体现在以下4个方面：审批不规范，房屋布局凌乱，普遍存在宅基地废弃、空置现象；房屋面积过大，使用效率极低；农村房地产开发结构简单、功能缺失；农村房地产开发资金来源单一。基于对当前农村房地产开发现状的认识，应考虑从以下4个方面着手解决问题：科学规划，合理布局；建立健全农村房地产开发的金融支持体系；引导城市房地产开发企业参与农村房地